Prodej rodinného domu 103 m², pozemek 124 m²

REZIDENČNÍ BYDLENÍ STAŇKOVICE Soukromí rodinného domu. Představujeme rezidenční projekt ve Staňkovicích, který nabízí moderní bydlení pro klienty, kteří nechtějí dělat kompromis mezi bytem a rodinným domem. Přízemní bytový dům je architektonicky koncipován v duchu řadových rodinných domů. Každá bytová jednotka má vlastní vstup, garáž, parkovací stání a předzahrádku. Výsledkem je bydlení s vysokou mírou soukromí, vlastním venkovním prostorem a technologiemi moderního rodinného domu – bez starostí, které jsou běžně spojeny s provozem samostatného domu. Projekt byl od začátku navrhován s důrazem na soukromí jednotlivých majitelů. Žádné hledání místa k parkování. Žádná anonymita velkého bytového komplexu. Každá bytová jednotka tvoří samostatný domov s vlastním zázemím a přímým kontaktem se zahradou. Vybrat si lze z prostorných bytových jednotek o výměře přibližně 96 m2 a 103 m². Ke každé bytové jednotce náleží: - vlastní uzavřená garáž, - vlastní venkovní parkovací stání, - předzahrádka určená k výhradnímu užívání, - příprava pro nabíjení elektromobilu – wallbox. Předzahrádka bude klientům poskytována k užívání bez dalšího nájemného. Po dokončení majetkoprávního vypořádání pozemků bude možné příslušnou část zahrady převést do vlastnictví majitele bytové jednotky za předem stanovenou fixní cenu. Získáte tak prostor pro terasu, zahradní posezení, grilování, dětský koutek nebo jednoduše vlastní kus zeleně přímo před svým domovem. NADSTANDARD UŽ V ZÁKLADNÍ CENĚ Nechceme nabízet dům, u kterého se vše zajímavé nachází až v seznamu příplatků. Proto jsou již ve standardním provedení použity materiály a technologie, které jsou u běžné developerské výstavby často považovány za nadstandard. Konstrukce a tepelný komfort Obvodové zdivo tvoří keramické bloky Porotherm tloušťky 440 mm, doplněné o 180 mm kontaktního zateplovacího systému. Výsledkem je mimořádně kvalitní tepelná obálka budovy, nízké tepelné ztráty a předpoklad velmi nízkých provozních nákladů. Projektovaná tepelná ztráta jednotlivé bytové jednotky se pohybuje pouze okolo 3 kW.* Každá bytová jednotka disponuje vlastním tepelným čerpadlem a podlahovým topením včetně chlazení. Nejste tak odkázáni na centrální zdroj vytápění celého domu. Komfort a spotřebu energie svého bydlení máte pod vlastní kontrolou. Chytrá domácnost LOXONE Součástí projektu je systém inteligentního řízení domácnosti LOXONE. Technologie umožňuje komfortní řízení vybraných funkcí domácnosti a vytváří základ skutečně moderního bydlení. Okna a dveře VEKRA Okna, velkoformátové portály i dveřní prvky dodává renomovaný výrobce VEKRA. Použita budou kvalitní okna s izolačním trojsklem, která přispívají k tepelnému i akustickému komfortu interiéru. Elektrické venkovní žaluzie Součástí vybavení jsou elektricky ovládané venkovní žaluzie, které zajišťují: - účinné stínění, - vyšší tepelný komfort v létě, - větší soukromí, - propojení s inteligentním řízením domácnosti. PŘIPRAVENO NA BUDOUCNOST Každá bytová jednotka je připravována tak, aby odpovídala nejen dnešním, ale i budoucím požadavkům na moderní bydlení. Součástí projektu je: Příprava pro vlastní fotovoltaickou elektrárnu Příprava pro wallbox v garáži Vlastní tepelné čerpadlo- topení/chlazení Inteligentní řízení domácnosti LOXONE Díky tomu lze bydlení v budoucnu dále rozšiřovat o vlastní výrobu elektrické energie, nabíjení elektromobilu a další prvky energetického managementu. INTERIÉR PODLE VÁS Projekt je aktuálně ve výstavbě, což budoucím majitelům přináší jednu zásadní výhodu: Svůj nový domov si můžete přizpůsobit ještě před dokončením. Již základní standard zahrnuje kvalitní provedení koupelen, sanity a podlah. V závislosti na fázi výstavby si klient může zvolit například: - barevné provedení podlah, - obklady a dlažby, - sanitární vybavení, - designové kombinace interiéru, - případně další nadstandardní materiály a individuální úpravy. Nekupujete tedy hotový byt, kterému se musíte přizpůsobit. Vytváříte si svůj budoucí domov podle vlastního vkusu. UZAVŘENÝ AREÁL Rezidence je koncipována jako uzavřený soukromý areál. Důraz je kladen na klid, bezpečí ( kamerový systém ), soukromí a kultivované okolí. Nejde o klasickou masovou bytovou výstavbu, ale o komorní rezidenční bydlení určené pro klienty, kteří hledají vyšší standard a zároveň chtějí zůstat v bezprostředním kontaktu s vlastním venkovním prostorem. PŘEDPOKLÁDANÉ DOKONČENÍ Červenec/Srpen 2027 Projekt je nyní ve výstavbě. Právě současná fáze nabízí budoucím majitelům možnost včasné rezervace konkrétní jednotky a současně možnost ovlivnit výslednou podobu svého nového domova. VÁŠ NOVÝ DOMOV ZAČÍNÁ UŽ DNES Bydlení pro ty, kteří chtějí víc než klasický byt.