Prodej chalupy 65 m², pozemek 665 m²

Nabízím k prodeji zasíťovaný pozemek o výměře 665 m s chalupou v obci Loučeň. Veškeré sítě v domě, 35 min od Prahy – přímo od majitele Bez provize realitní kanceláři – prodej přímo od majitele. Hledáte místo pro odpočinek v oblíbené lokalitě s rychlým dojezdem do Prahy, nebo skvělou investiční příležitost? Nabízím k prodeji samostatně stojící chalupu v městysu Loučeň, okres Nymburk, která je situována na mírně svažitém a slunném pozemku o celkové výměře 665m². Pozemek má jižní orientaci s mírným sklonem (10-15°), takže si zde užijete dostatek slunce po celý den od jara až do podzimu. Na oplocené zahradě rostou ovocné stromy. Nemovitost nemá v těsném sousedství žádné přímé sousedy (z jedné strany přiléhá k silnici, z druhé k příjezdové cestě), díky čemuž celý prostor nabízí skvělé soukromí a klid. V objektu je jedna místnost po rekonstrukci umožňující okamžité víkendové užívání. Zbytek objektu je vhodný k postupné celkové rekonstrukci pro účely trvalého celoročního bydlení nebo k přetvoření na perfektní rekreaci. Novému majiteli se tak otevírá jedinečná možnost úprav přesně podle vlastních představ. Inženýrské sítě (obecní vodovod, veřejná kanalizace i elektřina 400V) jsou již zavedeny a plně funkční přímo v domě. Nemusíte tedy řešit žádná složitá povolení, výkopy ani drahé přípojky a vše je připravené k okamžitému užívání nebo následné stavební práce. Na pozemku je také funkční studna vhodná pro zalévání zahrady. Městys Loučeň je velmi žádanou lokalitou díky svému baroknímu zámku s labirintáriem i okolní přírodě. V obci najdete skvělou občanskou vybavenost – je zde škola, školka, lékař, pošta, několik obchodů a restaurací. Skvělým benefitem pro rodiny s dětmi nebo pro případný rekreační pronájem je také blízkost oblíbeného rodinného parku Mirakulum v Milovicích. V bezprostředním okolí jsou navíc rozlehlé lesy jak pro sportovní vyžití, tak pro procházky a odpočinek. Lokalita nabízí také výbornou dopravní dostupnost. Do Mladé Boleslavi, Poděbrad a Nymburka se dostanete autobusem nebo autem do 20 minut a na pražský Černý Most trvá cesta necelých 35 minut jízdy po D10. Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací nebo sjednání termínu osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat na uvedeném telefonu nebo e-mailu. RK, aukční portály a jiní zprostředkovatelé – NEKONTAKTOVAT! Mám zájem výhradně o přímé kupující. Děkuji za respektování.