Prodej vily 440 m², pozemek 440 m²

Nabízíme k prodeji atraktivní obytnou budovu s celkem pěti bytovými jednotkami, která se nachází na vynikajícím místě v Trogiru na ostrově Čiovo a představuje mimořádnou investiční příležitost pro turistický pronájem i pro trvalé rodinné bydlení díky bezprostřední blízkosti veškeré občanské vybavenosti - v blízkosti domu najdete krásné pláže, obchody, vyhlášené restaurace a historické centrum města. Nemovitost se nachází ve fázi roh-bau, přičemž výstavba započala již v roce 2010 a v současnosti jsou v objektu již nataženy rozvody vody, elektřiny a kanalizace spolu s přípravou pro instalaci solárních panelů. Celková čistá obytná plocha budovy činí 440 m2 a rozkládá se na pozemku o výměře 537 m2, přičemž stavba disponuje sedlovou střechou a celkovou výškou 11,5 metru. Vnitřní dispozice budovy zahrnuje celkem pět samostatných jednotek, konkrétně dvě nedokončené jednotky v přízemí v podobě jednoho jednopokojového a jednoho dvoupokojového bytu, dále jeden velký nedokončený třípokojový byt s terasou a balkonem ve druhém nadzemním podlaží, kompletně dokončený třípokojový byt s terasou a balkonem ve třetím nadzemním podlaží a nakonec prostorný nedokončený třípokojový byt s galerií, terasou a balkonem ve čtvrtém nadzemním podlaží. Celý objekt skýtá obrovský potenciál pro úspěšné dokončení a následné komerční využití jako moderní apartmánový dům nebo luxusní rezidence s vynikající návratností investice. Výjimečná poloha v klidné a přitom skvěle dostupné části ostrova Čiovo v bezprostřední blízkosti moře a veškerého městského komfortu z této nabídky činí ideální volbu jak pro zkušené investory, tak pro vícegenerační rodinu hledající společné bydlení na slunném Jadranu.    Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě prosím kontaktujte.     V ceně nemovitosti není zahrnuta provize chorvatské realitní kanceláři ve výši 3 % z kupní ceny + 25 % DPH z této provize a dále zákonná daň z převodu nemovitosti ve výši 3 %. Naší české kanceláři provizi neplatíte.     Tato nemovitost představuje ukázku našeho portfolia. Pokud máte vlastní představu o ideálním bydlení či investici v Chorvatsku, ozvěte se mi a ráda pro vás najdu řešení na míru. Zajistíme pro vás překlady smluv, pomůžeme s vyřízením místního daňového identifikačního čísla OIB a budeme vám po boku po celou dobu kupního procesu až do předání klíčů.