Prodej vily 236 m², pozemek 921 m²

Nabízím vám jedinečnou vilu v toskánském stylu, která zaujme svou architekturou, velkorysými prostory a nádherným výhledem na rybník. Nemovitost se nachází v menší zástavbě několika rodinných domů mimo hlavní část obce a nabízí příjemné soukromí i nevšední atmosféru bydlení v blízkosti přírody. Již při vstupu vás přivítá reprezentativní hala, ze které je přístup do dvou samostatných místností, ideálních jako pracovna, pokoj pro hosty či prostor pro obchodní jednání. Elegantní dvoukřídlé dveře oddělují tuto část od hlavních obytných prostor. Srdcem domu je prostorný obývací pokoj s jídelnou a krbem, který plynule navazuje na kuchyň. Velkoformátové prosklení propojuje interiér s venkovní terasou a nabízí krásné výhledy do zahrady a na vodní hladinu. Skutečným klenotem nemovitosti je prostorná dřevěná terasa přímo nad rybníkem se schodištěm vedoucím až k vodě. Představuje jedinečné místo pro ranní kávu, odpočinek i večerní posezení. Středomořskou atmosféru zahrady dotvářejí stylové balustrády a krytý altán. Ve spodním obytném podlaží se nacházejí další dvě místnosti, hlavní ložnice a mimořádně prostorná koupelna s impozantní masážní vanou nadstandardních rozměrů. Dopřejte si pohodlí a relaxaci jako v soukromém wellness, a to přímo u vás doma. Významnou novinkou je nedávná modernizace vytápění. Před několika týdny byl instalován zcela nový, výkonný elektrokotel s novým bojlerem. Dům dále disponuje podlahovým vytápěním, vlastní vrtanou studnou, čističkou odpadních vod, vodárnou a kompletním kamerovým systémem. Součástí nemovitosti je garáž pro dva automobily a elektrická vjezdová brána. Celková výměra pozemků činí 921 m², z toho 256 m² tvoří zastavěná plocha a 665 m² zahrada s ostatní plochou. Tato vila představuje výjimečné spojení elegantního bydlení, soukromí a odpočinku u vody. Její osobitou atmosféru nejlépe poznáte při osobní prohlídce, na kterou vás srdečně zvu. S financováním prostřednictvím hypotečního úvěru vám rád pomohu a zajistím výhodné podmínky. V případě více vážných zájemců může dojít k jednání o ceně.