Prodej vily 174 m², pozemek 623 m²

Funkcionalistická vila s investičním potenciálem – Brno-Pisárky Nabízíme k prodeji funkcionalistickou vilu v jedné z nejprestižnějších rezidenčních lokalit Brna – Pisárkách. Nemovitost s osobitým architektonickým charakterem představuje zajímavou příležitost pro reprezentativní rodinné bydlení i investiční záměr. Dům se nachází na pozemku o celkové výměře 623 m², disponuje dvěma nadzemními podlažími s užitnou plochou cca 174 m² a sklepními prostory o výměře cca 50 m². Nemovitost je v současné době obyvatelná a plně funkční, nicméně její technický stav a stáří některých prvků vyžadují modernizaci. Budoucím majitelům se tak nabízí možnost částečné rekonstrukce, zahrnující například výměnu některých oken a další úpravy, nebo kompletní rekonstrukce dle vlastních představ a požadavků. Velkou předností nemovitosti jsou dvě samostatné zahradní části. Přední část pozemku nabízí potenciál pro vybudování garáže a soukromé terasy navazující na obytné prostory. Zadní zahrada se vzrostlými stromy poskytuje dostatek soukromí a prostor pro vybudování bazénu, a relaxační zóny. Charakter stavby a okolní zástavba nabízejí zajímavý potenciál dalšího rozvoje. Nemovitost je vhodná pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s pronájmem nebo případné rozdělení na více bytových jednotek, a to v závislosti na příslušných povoleních. Studii přístavby garáže, rozšíření stavby do zahrady a nástavbu 3. podlaží již řešíme se stavebním úřadem. Lokalita Brno-Pisárky patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější rezidenční adresy. Nabízí klidné bydlení v zeleni, výbornou dostupnost centra města a kompletní občanskou vybavenost.