Prodej rodinného domu 366 m², pozemek 366 m²

Nabízíme k prodeji atraktivní rodinnou vilu se čtyřmi kompletně zařízenými apartmány ve vyhledávaném letovisku Privlaka, situovanou pouhých 20 km severně od Zadru a jen 200 metrů od písečných pláží. Nemovitost se nachází na velkorysém pozemku o výměře 2 251 m2 s rozměry přibližně 140 m × 16 m, což novému majiteli poskytuje obrovský potenciál pro další rozvoj, např. dostavbu bazénu, rozšiřující stavbu či provozování restaurace nebo konoby. Dům leží v klidné lokalitě s vynikající návazností na hlavní trasu spojující Vir a Privlaku a v současné době slouží k turistickému pronájmu s velmi zajímavými výnosy.    Dům má zastavěnou plochu 182 m2 a disponuje suterénem, přízemím a prvním patrem. V přízemí se nachází prostorný byt se třemi ložnicemi o obytné ploše přibližně 150 m2 s navazujícími terasami. Po venkovním schodišti se vystoupí do prvního patra o podobné výměře, kde se nacházejí tři samostatné jednotky – garsoniéra, jednopokojový a dvoupokojový apartmán. Z některých balkonů je příjemný výhled na moře. Interiéry zdobí kombinace keramické dlažby a dřevěných podlah a všechny apartmány jsou vybaveny klimatizací.    Udržovaná zahrada nabízí dostatek středomořské zeleně, zastřešené posezení s grilem, venkovní sprchu a pohodlné parkování pro více aut. Vjezd na pozemek zajišťují masivní posuvná kovová vrata. Nemovitost má v pořádku veškerou právní dokumentaci včetně platného kolaudačního rozhodnutí a o konečné kupní ceně je možné s majitelem dále jednat.    Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě prosím kontaktujte.     V ceně nemovitosti není zahrnuta provize chorvatské realitní kanceláři ve výši 3 % z kupní ceny + 25 % DPH z této provize a dále zákonná daň z převodu nemovitosti ve výši 3 %. Naší české kanceláři provizi neplatíte.     Tato nemovitost představuje ukázku našeho portfolia. Pokud máte vlastní představu o ideálním bydlení či investici v Chorvatsku, ozvěte se mi a ráda pro vás najdu řešení na míru. Zajistíme pro vás překlady smluv, pomůžeme s vyřízením místního daňového identifikačního čísla OIB a budeme vám po boku po celou dobu kupního procesu až do předání klíčů.