Prodej rodinného domu 297 m², pozemek 297 m²

Nabízíme k prodeji exkluzivní rodinnou vilu s olivovým hájem a výhledem na moře v žádané lokalitě v okolí Rogoznice. Tato nádherná nemovitost se nachází na samém okraji klidné rybářské vesničky, pouhé 2 km od jedné z nejkrásnějších pláží v oblasti a přibližně 10 minut jízdy autem od samotného centra městečka. Jedná se o ideální volbu pro náročné klienty, kteří hledají absolutní soukromí, výjimečnost a dokonalý klid.    Celé panství se rozkládá na velkorysém pozemku o výměře 936 m2, kterému dominuje udržovaná zahrada s více než dvacetiletými olivovníky. Ty každoročně poskytují bohatou úrodu a výnos až 50 litrů vysoce kvalitního domácího olivového oleje. Atmosféru soukromého parku a wellness oázy dotváří pečlivě opečovávaná středozemní vegetace a smysl pro detail, který je patrný na každém kroku. Samotný dům nabízí velkorysou užitnou plochu 297,05 m2 rozloženou do dvou podlaží a doplňuje ho samostatná garáž o výměře 25 m2 spolu s prostorným zděným grilem s letním posezením.    V přízemí se nachází samostatný apartmán o rozloze 140 m2 doplněný o verandu o výměře 40 m2, který sestává ze dvou ložnic, obývacího pokoje, plně vybavené kuchyně, dvou koupelen a prostorné chodby. První patro disponuje chodbou, kuchyní, koupelnou, ložnicí s velkým západně orientovaným balkonem a dominantním obývacím pokojem o výměře 50 m2, ze kterého je přímý vstup na rozlehlou terasu o rozloze 40 m2 s krásným výhledem na moře. Pro maximální komfort během celého roku je obývací pokoj v patře vybaven stylovými kamny na dřevo, zatímco hlavní obytné prostory disponují klimatizačními jednotkami. Pozemek nabízí prostorný vjezd a komfortní parkovací kapacitu pro více vozidel. Tato unikátní nemovitost představuje dokonalou harmonii mezi tradičním dalmatským stylem, velkorysým prostorem a nerušeným soukromím.    Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě prosím kontaktujte.     V ceně nemovitosti není zahrnuta provize chorvatské realitní kanceláři ve výši 3 % z kupní ceny + 25 % DPH z této provize a dále zákonná daň z převodu nemovitosti ve výši 3 %. Naší české kanceláři provizi neplatíte.     Tato nemovitost představuje ukázku našeho portfolia. Pokud máte vlastní představu o ideálním bydlení či investici v Chorvatsku, ozvěte se mi a ráda pro vás najdu řešení na míru. Zajistíme pro vás překlady smluv, pomůžeme s vyřízením místního daňového identifikačního čísla OIB a budeme vám po boku po celou dobu kupního procesu až do předání klíčů.