Prodej rodinného domu 79 m², pozemek 80 m²

Tento okouzlující dům se nachází v klidné části horské vesnice na ostrově Susak, nabízí jedinečnou příležitost užít si tradiční kouzlo ostrova a nalézt zde klid a soukromí. Ostrov Susak je krásné místo patřící do souostroví Kvarner a administrativně spadající pod Mali Lošinj. Spojení funguje trajektem z Mali Lošinj a Rijeky. Čím je Susak výjimečný? - Písčitý ostrov – na rozdíl od většiny chorvatských ostrovů, které jsou kamenité, je Susak tvořen převážně pískem a sprašovými usazeninami. Zejména známá pláž Spiaza je oblíbená mezi rodinami s dětmi. - Ostrov bez aut – na ostrově prakticky nejezdí běžná auta. Pohybujete se pěšky, případně na kole/koloběžce. - Klid a soukromí – mimo hlavní sezónu zde žije jen několik stovek obyvatel. - Specifická kultura – místní mají vlastní dialekt a tradiční kroje, které se výrazně liší od zbytku Chorvatska. Dům byl postaven v roce 2006. Má celkovou plochu 111,5 m² (79,5 m² obytná plocha + 32 m² terasa) a je postaven z kamene a cihel s kamennými rámy pro venkovní dveře a okna. Střecha je železobetonová, pokrytá tepelnou izolací a dvouplášťovou cihlovou střechou, zajišťující mimořádnou odolnost a pohodlí. Přízemí (28,5 m²): Prostorná kuchyně s jídelnou, ideální pro rodinná setkání a příjemný obývací pokoj. V koupelně s WC jsou podlahy moderní keramické. Přízemí vede na terasu z přírodního kamene, vybavenou letní kuchyní a elektrickým grilem. První patro (25,5 m²): Obsahuje třílůžkový pokoj s přístupem na terasu 14 m², která nabízí krásný výhled na moře. Tato podlaha má dřevěné trámy, které jsou viditelné v prostoru obloženém dřevem, dodávají teplo a charakter. Druhé patro (25,5 m²): Nabízí další třílůžkový pokoj s nádherným výhledem na moře, který poskytuje dokonalé místo k odpočinku. Moderní dřevěné schodiště vybavené ocelovou konstrukcí s nerezovým zábradlím propojuje všechna patra domu a dodává elegantní a současný vzhled. Venkovní terasa v 1. patře je obložena tropickým dřevem a poskytuje dokonalé místo k odpočinku a relaxaci s výhledem na moře. Dům je vybaven pro až 6 osob s dvojitou invertorovou klimatizací pro vytápění a chlazení, má TV a připojení k internetu. Vodní čerpadlo je instalováno venku před domem a odpadní voda je svedena do tříkomorového septiku umístěného na ulici. Dům nabízí půvabnou směs tradiční výstavby a moderního designu a vytváří dokonalé prostředí pro rodinný život, dovolenou nebo i investici k pronájmu. S celkovou plochou 111,5m² a cenou 199.000€ je příležitostí pro ty, kteří hledají pohodlné a stylové bydlení v malebném prostředí. Vzdálenost k moři: 250m Dům je vhodný pro klidnou a soukromou dovolenou, vzhledem ke složitější dopravě materiálu i zásob a omezenější infrastruktuře je méně vhodné pouze pro investici. Nabízíme Vám možnost financování při koupi nemovitostí. V ceně této nemovitosti není zahrnuta provize chorvatské agentuře ve výši 3% z kupní ceny nemovitosti (+ DPH 25% z této provize = 3,75%) a dále 3% jako daň z převodu (nabytí) nemovitosti. Nám jako české kanceláři žádnou provizi neplatíte! Prohlídek se účastní náš český zástupce, překládáme smlouvy, zakládáme OIB číslo, jsme s Vámi po celou dobu nákupního procesu. Pro jakékoliv další informace a případnou prohlídku nemovitosti nás prosím neváhejte kontaktovat, rádi Vám nabídneme individuální přístup a službu vyhledání nemovitosti dle Vašich přání a preferencí. Veškerou nabídku našich nemovitostí naleznete na našich webových stránkách.