Prodej bytu 3+1 75 m²

Nabízíme k prodeji prostorný a velmi dobře dispozičně řešený byt 3+1 s balkonem o celkové ploše 75 m², který se nachází v 5. patře panelového domu s výtahem v jedné z nejoblíbenějších lokalit Brna – na ulici Nezvalova v městské části Lesná. Byt zaujme především svou praktickou dispozicí – všechny pokoje jsou samostatné, neprůchozí, což zajišťuje dostatek soukromí a pohodlí. Obývací pokoj o velikosti 21,4 m² a druhý pokoj 18,1 m² jsou orientovány na jih, díky čemuž jsou krásně světlé a slunné. Ložnice 12,6 m² a kuchyň 8,7 m² směřují na sever, což oceníte zejména v letních měsících. Součástí bytu je dále chodba, koupelna, samostatné WC, praktická spíž a balkon o velikosti 4,50 m². K bytu náleží také sklep. Byt je udržovaný a ihned obyvatelný. Jádro je zrekonstruované, nové obklady, nová sanita. Podlahy: PVC (pokoje), dlažba (koupelna, balkon) Dům, ve kterém se byt nachází, prošel revitalizací – je zateplený, má novou fasádu, plast. okna, nové stupačky, nově vybudované balkony, opravené sklepy a modernizovaný výtah. Velkým benefitem jsou velmi nízké měsíční náklady, které činí přibližně 5 400 Kč včetně fondu oprav (nastaveno pro rodinu). Lokalita Brno – Lesná patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější části města. Ulice Nezvalova nabízí ideální kombinaci klidného bydlení v zeleni a výborné dostupnosti do centra. Jen minutu chůze od domu se nachází oblíbený park Čertova rokle, který je ideální pro procházky, sport i relaxaci. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti – obchody (Albert, Lidl, Penny a Rossmann), plavecký bazén, poliklinika, školy i školky. Tramvajová zastávka je vzdálena pouhé 2 minuty chůze, autobus cca 7 minut a vlakové nádraží Brno-Lesná přibližně 10 minut. Tento byt představuje ideální volbu pro rodinné bydlení i zajímavou investiční příležitost v atraktivní lokalitě s vysokou poptávkou. V případě zájmu o více informací či sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.