Prodej bytu 2+1 53 m²

Nabízíme na prodej byt 2+1 v osobním vlastnictví na ulici Nezvalova, Brno – Lesná. Hledáte bydlení v klidné čtvrti plné zeleně a s výbornou dostupností do centra? Bez nutnosti okamžitých investic? Nabízím prověřenou nemovitost v 2. NP revitalizovaného panelového domu s výtahem o celkové ploše 58 m2. Základní parametry: - Dispozice: 2+1 - Užitná plocha: 53 m² + lodžie 3 m² + sklepní kóje 2,1 m² - Podlaží: 2. NP ze 7 (s výtahem) - Vlastnictví: Osobní - Měsíční náklady: 4 171 Kč (včetně tepla a vody) - Energetická náročnost (PENB): Třída B – velmi úsporná - Dostupnost: Ihned volný Technický stav a vybavení: Byt je v udržovaném standardu. Jádro je zděné s kuchyňskou linkou z roku 2009, v pokojích jsou zachovalé původní parkety a PVC, okna plastová (2005). Dům prošel revitalizací (zateplení, střecha, stoupačky, plastová okna). Dispozice bytu: - Samostatný pokoj: 21,4 m² - Samostatný pokoj: 12,6 m² - Kuchyně: 8,75 m² - Koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC - Chodba 7,8 m 2 - Celková plocha 58 m2 Lokalita: Lesná nabízí plnou občanskou vybavenost a vzrostlou zeleň. Zastávka MHD (Čertova rokle nebo Halasovo náměstí) je v docházkové vzdálenosti cca 300 až 400 metrů od domu. Parkování je bezproblémové na ulici před domem. Kompletní technickou dokumentaci, vyúčtování energií a termíny prohlídek poskytnu vážným zájemcům na vyžádání.