Prodej rodinného domu 97 m², pozemek 572 m²

REALITNÍ KANCELÁŘE - NEVOLAT!!!! Nabízíme k prodeji novostavbu rodinného domu 4+kk v obci Voděrady, kde se snoubí moderní technologie a útulné bydlení. Dům je těsně po kolaudaci, jednopodlažní, samostatně stojící a má obdélníkový půdorys o rozměrech 15,36 × 8,16 m. Plocha pozemku činí 572 m² + podíl na příjezdové cestě. Nemovitost je navržena pro pohodlné rodinné bydlení s důrazem na nízké provozní náklady, kvalitní materiály a bezbariérový přístup. ✨ Co vás nadchne Bezbariérové řešení – pohodlné a bezpečné bydlení bez překážek Energetická třída B – velmi úsporný dům Šatna u každého pokoje Obývací pokoj s přímým vstupem na terasu s výhledem na rybník – ideální místo pro ranní kávu i večerní posezení Připravený komín na krb v obývací části Designové předokenní žaluzie Zastřešené parkovací stání pro 2 auta Zabezpečovací systém Dispozice a parametry Dispozice 4+kk – zádveří, technická místnost, koupelna s vanou i sprchovým koutem (včetně WC), ložnice se šatnou, obývací pokoj s kuchyňským koutem a krbem, chodba, dva dětské pokoje (každý se šatnou) a druhé samostatné WC. Plocha pozemku: 572 m² + podíl 1/3 na příjezdové cestě Zastavěná plocha: 125 m² Užitná plocha: 97 m² ⚙️ Technické řešení Zděná stavba z Ytongu včetně izolace Sedlová střecha se sklonem 30°, krytina plechová Plastová okna s izolačním trojsklem Podlahové teplovodní vytápění v celém domě Zdroj tepla: tepelné čerpadlo Logatherm vzduch–voda + možnost připojení krbu Ohřev vody: tepelné čerpadlo Inženýrské sítě a hospodaření s vodou Napojení na obecní vodovod a elektřinu Splašková voda řešena přes domovní ČOV s přepadem do jednotné kanalizace Lokalita Obec Voděrady leží v srdci přírody, nabízí klid, soukromí a pohodové rodinné prostředí, přitom však zůstává na dosah měst – Boskovice, Letovice, Blansko jsou snadno dostupné. Na hlavní tah Brno – Svitavy (I/43) se napojíte během několika minut. V obci je základní občanská vybavenost, další služby naleznete v okolních obcích.