Prodej rodinného domu 139 m², pozemek 236 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 5+1 na ulici Lozíbky, Brno, se dvěma nadzemními podlažími, suterénem a prostornou půdou pod sedlovou střechou. Jedná se o rohový dům, který díky svému umístění a dispozici nabízí široké možnosti využití. Prostorná půda představuje zajímavý potenciál pro vybudování další obytné části či samostatného půdního bytu s krásným výhledem na Brno. Nemovitost je vhodná nejen pro rodinné či vícegenerační bydlení, ale díky svému uspořádání také jako investiční příležitost nebo pro spojení bydlení s podnikáním. Část domu lze do budoucna využít například pro kancelář, sídlo firmy, ateliér či jiné podnikatelské zázemí. Nemovitost disponuje prostornou terasou a zahradou, které poskytují ideální zázemí pro odpočinek, rodinná setkání i volnočasové aktivity. Velkou předností je atraktivní lokalita, která spojuje klidné bydlení s výbornou dostupností do centra Brna. Okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost, dostatek zeleně i krásné výhledy, díky nimž je tato nemovitost skvělou volbou pro rodinné bydlení. V přízemí domu se nachází prostorný obývací pokoj 36,6 m2 orientovaný na jihovýchod, který působí velmi příjemným a vzdušným dojmem. Na podlaze jsou zachovalé dřevěné parkety dodávající interiéru útulnou atmosféru. Kuchyně 10,5 m2 je orientována na západ. Dále je zde koupelna s vanou 5,9 m2 a WC a v chodbě také samostatné WC 1,1 m2. Ve 2. nadzemním podlaží se nachází pracovna 7 m2, ložnice 15,3 m2 a dva prostorné pokoje 13,6 m2 a 18,8 m2, z nichž jeden je orientován do ulice a disponuje balkonem 6,5 m2. Velkým benefitem domu je prostorná půda vhodná k rekonstrukci, která nabízí možnost rozšíření obytného prostoru či vybudování samostatné bytové jednotky. Součástí domu je garáž s dílnou 29,5 m2. Nad garáží se nachází terasa 29,5 m2 s jedinečným výhledem až na katedrálu Petrov, která poskytuje příjemné místo pro relaxaci či posezení s přáteli. Vedle garáže je menší zahrádka a před domem i z východní strany domu se nachází předzahrádka. Celková plocha zahrady činí cca 97 m². Dům je z větší části podsklepen. Ve sklepních prostorách jsou čtyři místnosti, sklep 14,4 m2, kotelna 7,4 m2, prádelna 12,5 m2 a sušárna 14,2 m2. Vytápění domu a ohřev teplé vody je zajištěno plynovým kotlem. Střecha je sedlová s pálenou taškou. Tato nemovitost představuje ideální příležitost pro klienty, kteří hledají prostorný rodinný dům s potenciálem v atraktivní brněnské lokalitě. Zaujala Vás tato nabídka? Ozvěte se a rezervujte si svůj termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.