Prodej rodinného domu 182 m², pozemek 1126 m²

Nabízíme Vám prostorný, samostatně stojící rodinný dům se zahradou o dispozici 4+1 v obci Nýrov. Nýrov je klidná obec obklopena lesy, umístěna mezi Letovicemi a Kunštátem. Rodinný dům je obyvatelný, ale v blízké době bude potřeba jeho rekonstrukce. Celková výměra pozemku je 1 126 m². Zastavěná plocha činí 251 m². Dům je samostatně stojící, dvoupatrový a částečně podsklepený. Výhodou domu je dostatek praktických a úložných prostor - šatna, sklad, podkroví, sklep, dílna i garáž. Velká a rovinatá zahrada je orientovaná převážně na jih a najdete na ní spoustu plodících stromů (jabloně, švestky, višeň, třešně, ořech, víno i meruňku). VÝMĚRY MÍSTNOSTÍ A PŘÍSLUŠENSTVÍ 1.NP Předsíň 6,4 m² Chodba 11,3 m² Kuchyň 15,4 m² Obývací pokoj 22,2 m² Pokoj 16,5 m² Koupelna 5,9 m² WC 2 m² Chodba 4,2 m² Chodba/Sklad 9 m² Dílna 21 m² 2.NP Chodba 12 m² Pokoj 17,9 m² Sklad/Šatna 9,1 m² Pokoj 17,3 m² Koupelna 6,9 m² Sklad 5,4 m² Terasa 22 m² Garáž 29 m² Sklep v suterénu cca 20 m² TECHNICKÝ STAV A SÍTĚ Vytápění je řešeno novým plynovým kondenzačním kotlem. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Kanalizace je řešena jímkou, v obci není zavedena veřejná kanalizace. Rozvody elektřiny jsou v původním stavu. Štítek PENB zatím nebyl vypracován, proto je automaticky uváděna třída G. OBČANSKÁ VYBAVENOST A OKOLÍ - Potraviny COOP - Autobusová zastávka, pravidelné spoje do Letovic (13 min) a Kunštátu (6 min) - ZŠ - Dětské hřiště - Obecní úřad - Kulturní dům - Knihovna Okolí Nýrova nabízí skvělé podmínky pro pěší turistiku, houbaření a cykloturistiku. Nachází se na okraji malebného přírodního parku Halasovo Kunštátsko a v těsné blízkosti historických měst Kunštát a Letovice. Přímo v obci a jejím nejbližším okolí můžete navštívit několik zajímavých míst pěšky, prozkoumat historické památky nebo vyrazit k vodě. Zajímá Vás víc nebo si chcete rovnou domluvit prohlídku? Kontaktujte mě, budu se těšit.