Prodej rodinného domu 255 m², pozemek 1243 m²

Hledáte prostorný rodinný dům s zahradou, pergolou, dostatkem soukromí a možností vícegeneračního bydlení? V klidné části Újezdu u Kunštátu nabízíme skvěle udržovaný třípodlažní rodinný dům s kouzelnou zahradou, jezírkem a garáží pro dva vozy. Dům se prodává včetně většiny vybavení, což umožňuje jeho okamžité užívání bez nutnosti dalších investic. Přízemí nabízí praktické zázemí v podobě prostorné garáže, pokoje pro hosty s vlastním sociálním zařízením (sprchový kout a WC), prádelny, technické místnosti a dalších úložných prostor. Hlavní obytné podlaží tvoří kuchyně s jídelnou, pracovna, dětský pokoj, koupelna, samostatné WC, ložnice a především prostorný a světlý obývací pokoj se vstupem na terasu. Další obytný potenciál nabízí podkroví se dvěma pokoji, kuchyní a koupelnou s WC. Prostor lze využít pro vícegenerační bydlení, návštěvy, práci z domova nebo koníčky. Dům byl kolaudován v roce 1997 a po celou dobu užívání průběžně modernizován a pečlivě udržován. V letech 2009-2011 proběhla výměna oken za plastová a kompletní rekonstrukce hlavního obytného podlaží i koupelny v přízemí. V roce 2022 byla provedena nová hydroizolace terasy a položena nová dlažba. Nemovitost je napojena na veškeré inženýrské sítě. Vytápění zajišťuje plynový kotel, ohřev vody pak plynový bojler. Aktuální měsíční náklady na provoz domu činí přibližně 12 000 Kč (plyn, elektřina, voda). Vzrostlá zahrada s pergolou poskytuje příjemné prostředí pro grilování s přáteli i relaxaci v rodinném kruhu. K dispozici je automatická závlaha trávníku i robotická sekačka. Pokud hledáte prostorné bydlení bez nutnosti okamžitých investic v klidné lokalitě, rád vám nemovitost osobně představím. Právní servis spojený s prodejem nemovitosti zajistí renomovaná brněnská advokátní kancelář na náklady prodávajícího.