Prodej rodinného domu 305 m², pozemek 5073 m²

Nabízíme k prodeji soubor dvou rodinných domů situovaných v samotném centru města Rudná, Havlíčkovo náměstí. Nemovitosti se nacházejí na rozlehlém, rovinatém pozemku o celkové výměře 5 073 m². RD č.p. 12, 305 m2 a č.p. 261, 151 m2. Oba rodinné domy jsou orientovány na jih, mají nové střechy a interiéry jsou určeny spíše k rekonstrukci. První objekt č.p. 12, byl kolaudován v roce 1930 , druhý č.p. 261 v roce 1945. Jedná se o cihlové a smíšené stavby, které byly průběžně udržovány v obyvatelném stavu. V 50. letech byl na pozemku dále vybudován hospodářský objekt bez čísla popisného. Domy jsou přízemní, přičemž sklep o výměře cca 30 m² se nachází pouze v jednom z nich. Velkorysé půdní prostory nabízejí možnost vestavby dalších bytových jednotek. Součástí nemovitostí jsou také dvě garáže (každá cca 25 m²). Z celkové plochy pozemku činí zastavěná část 1 194 m², zbývajících 3 879 m² tvoří volná plocha, zde jsou parcely na katastru vedeny jako stavební (ZPAN) s širokým využitím. Přístup na pozemek je možný ze dvou stran – z Havlíčkova náměstí (jižní strana) a z ulice Růžová (severní strana, technický vjezd), přičemž obě komunikace jsou asfaltové a málo frekventované. Dle územního plánu města Rudná se jedná o plochy smíšené obytné – městské (SM), které umožňují výstavbu bytových domů, rodinných domů i víceúčelových objektů. Koeficient zeleně dle projektu. Tato nabídka představuje velmi dobrou příležitost jak pro soukromou osobu, tak i investory a developery hledající projekt v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností do Prahy.