Prodej rodinného domu 168 m², pozemek 814 m²

Exkluzivně nabízíme moderní energeticky úsporný rodinný dům postavený ve vysokém standardu v Babicích u Říčan o dispozici 5+kk s obytnou plochou 168 m2 na pozemku 814 m2 s krytým parkovacím stáním pro 2 auta. - vysoký standard dokončení - německá okna Schucco s izolačním trojsklem, hliníkový HS portál posuvný o šíři 6m v obývacím pokoji - podlahy dřevěné parketové/velkoformátová dlažba + dlažby a obklady Marazzi - vybavení koupelen od Villeroy a Boch, Grohe, Laufen, Kartell - dohotovení interiéru dle přání kupujícího - možný výběr podlah, obkladů, interiérových dveří - kvalitní energeticky úsporná zděná stavba PENB B - velmi nízká spotřeba energií - tepelné čerpadlo, podlahové vytápění v obou podlažích - příprava na montáž klimatizace ve všech obytných místnostech - příprava na montáž FTV elektrárny s uložištěm a nabíječky pro elektroauta - hliníkové předokenní lamelové žaluzie elektrické s dálkovým ovládáním Dispozice přízemí je následující: prostorný a světlý obývací pokoj 45 m2 s kuchyní a jídelnou - možno dodatečně rozšířit o zasklením zastřešené terasy o dalších cca 24 - 30 m2, pracovna/pokoj pro hosty, koupelna se sprchovým koutem a wc a technická místnost. V patře se nachází hlavní ložnice s vlastní en-suite koupelnou a šatnou, 2 dětské pokoje a koupelna s vanou. Cena je za plně dokončený dům ve vysokém standardu se zastřešeným stáním pro 2 vozy. Dohotovení interiéru (podlahy, obklady, koupelny, interiérové dveře) dle přání a požadavků kupujícího. Dům je nízkoenergetický, má podlahové topení a je vytápěn tepelným čerpadlem systém vzduch-voda. Příprava pro montáž klimatizace ve všech obytných místnostech. Venkovní prostranství lze doplnit o vířivku/saunu nebo bazén – příprava přípojky vody a el. rozvod. Kvalitní zděná stavba (cihla porotherm + 15 cm zateplení obálky budovy polystyrenem), okna hliníkové profily + izolační trojskla, mnoho nadstandardů – hliníkové předokenní žaluzie elektrické s dálkovým ovládáním atd. Velmi pěkná a čistá lokalita (Babice a okolí patří k místům s nejčistším vzduchem ve Středních Čechách) v bezprostřední blízkosti les, možnosti jízdy na kole – množství cyklostezek, procházky, školka v místě - cca 5 minut pěšky od domu. Dále obecní základní škola, OPENGATE - základní škola a gymnázium, fotbalové hřiště s fotbalovým klubem TJ Sokol Babice, tenisový klub, na návsi dále cukrárna/kavárna, hospoda Na kopečku, obchod, autoservis, kadeřnictví ad. Další vybavenost základní škola, školka, obchody, Lidl, Penny, restaurace, řeznictví, kadeřnictví, bio obchod, barber a mnoho dalších služeb v Mukařově vzdáleném cca 3 km. Nedaleké Říčany nabízejí kompletní občanskou vybavenost včetně škol, školek, plavec. bazénu, zim. stadionu, koupaliště, lékařů, obchodů, restaurací. Doporučujeme!