Prodej rodinného domu 243 m², pozemek 997 m²

Komfortní rodinné bydlení v Babicích u Prahy – moderní dům 6+kk se samostatným domem pro hosty Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji moderní rodinný dům s vlastní zahradou v klidné části obce Babice u Prahy (okres Praha-východ). Tato nemovitost představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kvalitní rodinné bydlení v bezprostřední blízkosti přírody a zároveň s výbornou dostupností do Prahy i Říčan. Jedná se o novostavbu kolaudovanou v roce 2022 o dispozici 6+kk s celkovou užitnou plochou 200 m² a prostornou pobytovou terasou. Dům byl postaven z pórobetonového systému YTONG se zateplením o tloušťce 15 cm. Již při výstavbě byl kladen důraz na kvalitní materiály, precizní řemeslné provedení i vysoký standard vybavení. Samozřejmostí jsou plastová okna s dálkově ovládanými venkovními žaluziemi, kvalitní podlahové krytiny, moderní koupelny i teplovodní podlahové vytápění v obou podlažích, které zajišťuje výkonné tepelné čerpadlo. Součástí technického vybavení domu je také nabíjecí stanice pro elektromobily, která odpovídá současným požadavkům na komfortní a moderní bydlení. Zahrada o výměře 804 m² nabízí dostatek soukromí i prostoru pro odpočinek. Dominantou zahrady je prostorná terasa navazující na obytnou část domu a přístupná francouzskými okny z jídelny, která vytváří ideální místo pro rodinné posezení i setkávání s přáteli. Dispozice domu je navržena s důrazem na praktičnost a pohodlné rodinné bydlení. V přízemí se nachází vstupní hala, prostorný obývací pokoj propojený s plně vybaveným kuchyňským koutem a jídelnou, ložnice, koupelna s toaletou a technická místnost s tepelným čerpadlem, pračkou a sušičkou. Otevřené schodiště vede do patra, kde jsou dva dětské pokoje, pracovna, hlavní ložnice, šatna a druhá koupelna s toaletou. Velkou přidanou hodnotou je samostatná vedlejší stavba o dispozici 2+kk a užitné ploše 43 m². Ta je v současnosti využívána jako hostinský dům, po drobných úpravách však může sloužit také jako kancelář, ordinace, ateliér nebo prostor pro podnikání či vícegenerační bydlení. Na pozemku je dále k dispozici parkování pro tři až čtyři automobily za elektrickou pojezdovou bránou. Babice u Prahy patří mezi vyhledávané lokality díky výborné dopravní dostupnosti. Praha je snadno dosažitelná automobilem i autobusy Pražské integrované dopravy, město Říčany se nachází pouhé 4 km od domu a nabízí kompletní občanskou vybavenost. Přímo v obci naleznete mateřskou a základní školu, prestižní gymnázium Open Gate, restaurace, obchod, cukrárnu, sportovní areály, tenisové kurty, rugby klub i další služby potřebné pro pohodlný rodinný život. V případě zájmu o více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám nemovitost osobně představíme a zodpovíme veškeré Vaše dotazy.