Prodej rodinného domu 238 m², pozemek 4149 m²

Nabízíme k prodeji prostorný cihlový rodinný dům s dalším potencionálem, který se nachází v klidné obci Žabonosy v okrese Kolín. Nemovitost zaujme nejen svou historií a velkorysým prostorem, ale především rozsáhlým pozemkem, samostatnou víceúčelovou stavbou s možností širokého využití. Dům pochází přibližně z roku 1850 a v roce 2007 prošel částečnou rekonstrukcí. Nabízí obytnou dispozici 4+1 včetně dalších místností, které po rekonstrukci můžete využít např. jako komoru, dílnu, šatnu, pracovnu. Užitná plochu je cca 209 m². Dům je částečně podsklepený, přičemž plocha sklepa činí cca 29 m². Střecha z pálených tašek je ve velmi dobrém stavu. Velkou předností je prostorné podkroví, které nabízí možnost vybudování další obytné části o ploše přibližně 200 m². Dům je vytápěn kamny na pevná paliva , o teplou vodu se stará boiler. Jako zdroj vody slouží kopaná studna a samostatný vrt. Odpadní voda je svedena do vlastní čističky. Elektřinu zajišťuje fotovoltaická elektrárna a odběr ze sítě ČEZ. Součástí nemovitosti je také samostatná zděná víceúčelová stavba o ploše cca 190 m². Ta nabízí řadu možností využití, například jako dílna, skladové prostory, zázemí pro koníčky nebo prostor pro podnikatelskou činnost. Stavba není zatím zkolaudovaná. Celková plocha pozemku činí 4 149 m². Částečně svažitý terén je rozdělen do dvou výškových úrovní. Zahrada je osázena zelení, okrasnými dřevinami a ovocnými stromy, které dotvářejí příjemnou atmosféru a poskytují prostor pro odpočinek, zahradničení i další využití podle představ nového majitele. U vjezdu se nachází prostorné kryté parkovací místo. Hlavní přednosti nemovitosti: - Cihlový rodinný dům s dispozicí 4+1 a užitnou plochou cca 209 m² - Fotovoltaická elektrárna - Prostorné podkroví s potenciálem dalšího využití - Samostatná zděná víceúčelová stavba o ploše cca 190 m² - Rozlehlý pozemek o celkové ploše 4 149 m² - Klidné prostředí s možností dojíždění do Kolína, Českého Brodu a Prahy Pokud hledáte prostorné bydlení s velkou zahradou, s vlastním zázemím a prostorem pro podnikání kde můžete rozvíjet vlastní představy, neměla by vás tato nabídka minout. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce, kde vám vše ukážeme. Zajistíme kompletní právní servis i pomoc s nejvýhodnějším hypotečním financováním. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.