Prodej rodinného domu 90 m², pozemek 755 m²

Hledáte nemovitost, kterou si můžete upravit skutečně podle sebe, a nechcete se omezovat kompromisy po předchozích majitelích? Nabízíme rodinný dům v Králově Dvoře, který představuje zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak pro budoucí rozšíření. Nemovitost se nachází na adrese Na Poříčí 42 v klidnější části města s dobrou dostupností centra a kompletní občanské vybavenosti. Prostor pro rekonstrukci i další rozvoj Současná dispozice domu nabízí čtyři místnosti a přibližně 90 m² obytné plochy. Součástí je také sklep o velikosti 17 m² a především rozsáhlá půda o ploše cca 90 m², která nabízí možnost budoucí vestavby a výrazného rozšíření obytného prostoru. Dům je určen k celkové rekonstrukci. Pro nového majitele to znamená možnost rozhodnout o dispozici, technologiích i výsledném vzhledu domu bez nutnosti přizpůsobovat se již provedeným modernizacím. Orientační náklady na rekonstrukci se podle zvoleného rozsahu mohou pohybovat přibližně od 1,8mil Kč. Další zajímavostí je možnost zastavění až 305 m², což otevírá prostor i pro budoucí stavební řešení. Zahrada, soukromí a vzrostlá zeleň ! Pozemek o celkové výměře 755 m² poskytuje dostatek místa pro zahradu, odpočinkovou část, posezení, dětský prostor nebo další využití podle představ budoucího majitele. Vzrostlé stromy dodávají zahradě charakter a v letních měsících poskytují přirozený stín i příjemné soukromí. Inženýrské sítě jsou k dispozici přímo na pozemku. Dobrá poloha pro každodenní život Králův Dvůr nabízí kompletní občanskou vybavenost včetně obchodů, škol, mateřské školy a zdravotních služeb. V docházkové vzdálenosti je běžná městská infrastruktura a v blízkosti se připravuje také nová sportovně multifunkční hala. Do Berouna se dostanete během několika minut a díky dálnici D5 je Praha dobře dostupná, přibližně do 20 minut jízdy podle dopravní situace. Nemovitost se NEnachází v záplavové zóně a na hranici pozemku je masivní protipovodňová zeď. Právní informace V současnosti probíhá řízení o jeho výmazu promlčeného práva dožití z příslušných evidencí. Cena: 5 685 000 Kč Pokud hledáte nemovitost s větším pozemkem, možností rekonstrukce podle vlastních představ a potenciálem budoucího rozšíření, může být tento dům zajímavou volbou. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.