Prodej rodinného domu 245 m², pozemek 634 m²

Nabízíme k prodeji prostorný dvougenerační rodinný dům v centru Horoměřic, v ulici Velvarská, s výbornou dostupností do Prahy. Dům stojí na pozemku o výměře **634 m²** a nabízí přibližně **245 m² podlahové plochy**. Dispozičně je rozdělen na dvě samostatné bytové jednotky **2+1 a 5+1**, díky čemuž je vhodný pro vícegenerační bydlení, kombinaci vlastního bydlení s dalším využitím nebo jako investiční nemovitost. Součástí domu jsou také sklepní prostory, dílny a půda. Na pozemku se nachází samostatná zděná podsklepená stodola s pergolou, která nabízí další úložný či užitný prostor. Část interiéru a oken prošla v roce 2015 rekonstrukcí. Horní bytová jednotka a společné prostory jsou v dobrém udržovaném stavu, přízemí odpovídá spíše staršímu standardu a nabízí prostor pro další modernizaci. Nemovitost je napojena na **veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn**. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy a otopnými tělesy, k dispozici jsou také krbová kamna. Velkou výhodou je poloha v centru Horoměřic s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. V blízkosti se nachází škola, školka, obchody, restaurace, zdravotní středisko i autobusová zastávka s návazností na metro A – Bořislavka. Nemovitost nabízí zajímavý potenciál jak pro vlastní bydlení, tak pro další úpravy a využití podle představ nového majitele.