Prodej rodinného domu 283 m², pozemek 721 m²

Rodinný dům s duší, soukromím a investičním potenciálem Na konci obce, tam kde končí ruch a začíná klid, stojí dům, který nabízí víc než jen metry čtvereční. Nabízí soukromí, prostor a svobodu využití – pro rodinu, více generací i chytrého investora. Přerov nad Labem představuje ideální kombinaci klidného bydlení a skvělé dostupnosti do Prahy. Autem se na Černý Most dostanete přibližně za 15 minut a z nedalekých Čelákovic je možné pohodlně využít vlakové spojení na Masarykovo nádraží, které trvá zhruba půl hodiny. Díky tomu lokalita osloví nejen ty, kteří hledají únik z městského ruchu, ale zároveň nechtějí dělat kompromisy v každodenní dostupnosti hlavního města. Dům je postaven z cihly a kamene, poctivá stavba s atmosférou a stabilitou, kterou novostavby často postrádají. Celý objekt je kompletně zateplený, má novou střechu a moderní technické zázemí. Dispozice a prostor • Přízemí: 124 m² – s podlahovým vytápěním v celém patře, ideální pro každodenní komfort • Patro: 78 m², velkou výhodou, že na patře je další kuchyňská linka • Garáž • Velká stodola / kůlna o velikosti 81 m² – ideální jako dílna, ateliér, sklad nebo budoucí obytný prostor Celkově dům nabízí dostatek místa pro vícegenerační bydlení nebo přestavbu na menší bytový dům: • možnost vytvoření dvou bytových jednotek – 4+kk a 2+kk • vhodné jako investiční nemovitost k pronájmu Technické vybavení • Tepelné čerpadlo • Zavedený plyn • Veřejný vodovod + vlastní studna • Veřejná kanalizace • Krytý bazén s novým čerpadlem – radost pro rodinu i hosty Zahrada a atmosféra Zahrada je skutečným bonusem této nemovitosti. Krásná, klidná, s pocitem absolutního soukromí, kde si můžete dovolit zpomalit. Ranní káva, letní večery, bazén, ticho. Díky poloze na konci obce zde téměř nic neruší – žádný tranzit, žádný hluk. Lokalita Praha je dostupná pohodlně jak autem, tak vlakem – ideální kombinace venkovského klidu a městských možností. Nymburk je vzdálený jen pár minut jízdy a nabízí kompletní občanskou vybavenost. Přerov nad Labem je oblíbená obec s historií, přírodou v okolí a velmi příjemnou komunitní atmosférou. Místo, kde se dobře žije – nejen bydlí.