Prodej rodinného domu 440 m², pozemek 732 m²

Nabízíme k prodeji samostatný rodinný dům (440 m2) se zahradou (572 m2) na pozemku o rozloze 732 m2 v prestižní lokalitě Prahy 6 – Lysolajích. Stávající rodinný dům z 50. let minulého století je nabízen k prodeji v původním stavu a novým majitelům se tak otevírá cesta kompletní rekonstrukce domu k vlastnímu vícegeneračnímu bydlení nebo realizace bytového domu jako developerský záměr (4 či více bytové jednotky). V současnosti dům disponuje dvěma samostatnými jednotkami, které se nachází v 1. a 2. nadzemním podlaží. Každá jednotka má svůj vlastní vstup, přičemž jednotka v 1. nadzemním podlaží je nabízena ve stavu po rekonstrukci (2021) a bytová jednotka ve 2. nadzemním podlaží společně se suterénem, garáží a velkorysými půdními prostory je v původním stavu. Bytové jednotky jsou dispozičně identické a nabízí vstupní chodbu, obývací pokoj, ložnici, kuchyni se spižírnou, koupelnu a samostatnou toaletu. Dům je vytápěn plynovým kotlem, který je umístěn v technické místnosti. Pozemek o výměře 732 m2 nabízí díky svému členění různorodé možnosti využití. Horní část zahrady slouží jako hlavní pobytová zóna s posezením v zahradním altánku a grilem, střední část vybízí k vybudování okrasných teras nebo kaskádovité zahrady s výhledy do zeleně a možností přístupu k biotopu nebo k veřejně přístupné Lysolajské sauně. Ve spodní části pozemku se nachází dvě samostatné garáže a další parkovací místo. Praktické jsou dvě přístupové cesty k pozemku, přičemž jedna z nich slouží k privátnímu vjezdu pouze pro rezidenty domu v přímém sousedství. Romantická lokalita v blízkosti půvabného koupacího jezírka a na dosah přírodního parku Šárka – Lysolaje nabízí jedno z nejklidnějších míst k rodinnému životu v Lysolajích. Velkou výhodu je dojezd na letiště do 15 minut, v docházkové vzdálenosti se nachází oblíbená základní škola a školka Járy Cimrmana, na mezinárodní školy Riverside nebo ISP je to autem 10 minut. Aktivní odpočinek zaručuje nově vybudovaný volnočasový areál s dětským hřištěm a bistrem, nacházející se v docházkové vzdálenosti. K dispozici je obchůdek s potravinami, v nedalekém Suchdole či Dejvicích najdeme restaurace, obchody a další služby. Autobusová zastávka se nachází u domu a do Dejvic se tak dostanete za několik minut. Unikátní příležitost se silným rozvojovým potenciálem v žádané lokalitě – těším se na Vás na prohlídce.