Prodej rodinného domu 200 m², pozemek 374 m²

Jakožto výhradní vlastník nemovitosti si Vám dovoluji nabídnout k prodeji rodinný dům v cihlové zástavbě v nejkrásnější čtvrti města Litovle. Tento dvoupatrový celopodsklepený dům se může pochlubit velmi dobrým stavem a nabízí velkorysý prostor pro rodinné bydlení s pěti a více pokoji, a to ve dvou samostatných bytových jednotkách, do kterých je přístup přes společnou chodbu a schodiště. Do domu samotného pak vedou dva samostatné vstupy. Je zde i možnost podkrovní vestavby na nevyužívané půdě domu (3.NP), k čemuž v minulosti byly připraveny i rozvody elektřiny a topení na půdu. Celková současná reálná užitná plocha domu činí cca 200 m², což zajišťuje dostatek místa pro všechny členy Vaší rodiny (do užitné plochy nezapočítán rozlehlý sklep s kotelnou a spižírnou nacházející se v 1.PP). Dům samotný byl postaven v roce 1941, přičemž v letech 1998 - 1999 prošel úplnou rekonstrukcí, v rámci které byly vyměněny rozvody vody a topení, provedena kompletní výměna elektroinstalace (vše v mědi 220 V i 380 V) a další. Před 6 lety byla provedena výměna oken za plastová. Dům je možno vytápět stále instalovaným kotlem na pevná paliva umístěným v kotelně (1.PP), či prostřednictvím plynových kondenzačních kotlů umístěných v každé z bytových jednotek. Dům je rovněž napojen na obecní vodovod a má rovněž i samostatnou studnu. Každá bytová jednotka má prostornou kuchyň spojenou s obývacím pokojem, dva další samostatné pokoje (užívané jako dětský pokoj a ložnice) a dále pak samostatnou koupelnu a samostatné WC. Z bytové jednotky nacházející se v 1.NP je pak možno vstoupit na rozlehlou venkovní terasu. Z bytové jednotky nacházející se v 2.NP je pak možno vstoupit na malý balkon. Významnou výhodou této nemovitosti je prostorný pozemek o velikosti 374 m², který zahrnuje velkou samostatně stojící garáž pro Vaše vozidlo a další parkovací místa jsou k dispozici ve vjezdu na pozemek, či v další garáži nacházející se v 1.PP rodinného domu, do které je vjezd z ulice (tato je však předurčena spíše pro menší vozidla typu Hyundai i30). Pro milovníky relaxace a zábavy je rovněž k dispozici zařízený a plně funkční krytý bazén s instalovanou venkovní sprchou a dále pak venkovní krytá nerezová pergola, kdy všechny tyto místa se zcela jistě stanou centrem Vašich volnočasových aktivit během teplých měsíců. Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají komfortní bydlení v klidné lokalitě s veškerými výhodami moderního rodinného života. Pokud Vás dům zaujal, neváhejte mi napsat nebo zavolat (každý den do 20:00 hod.) a rád Vám vše ukáži osobně. Na podmínkách prodeje a právním servisu se rovněž dohodneme. Průkaz energetické náročnosti budovy bude dodán při prodeji. Cena je k jednání. SDĚLENÍ PRO REALITNÍ KANCELÁŘE: Prosím nevolat RK a různí další zprostředkovatelé. Opravdu jsem schopen si svoji nemovitost prodat sám a Vašich služeb nevyužít - vím že fotky nejsou ideální a prohlašuji, že nebyly dotvořeny žádnou umělou ani jinou inteligencí, ale zato ukazují reálný stav pro případného zájemce o koupi, který to ocení a vizualizaci bydlení si již zařídí sám. Děkuji za pochopení a plné respektování mého požadavku.