Prodej rodinného domu 408 m², pozemek 844 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji rodinný dům s hospodářským zázemím v Pazuše, klidné místní části města Litomyšl. Jedná se o původní venkovskou usedlost s číslem popisným 72, která nabízí kombinaci obytné části, garáže, skladových prostor, uzavřeného dvora, hospodářského zázemí a zahrady. Celková výměra pozemků činí 844 m², zastavěná plocha objektu je přibližně 280 m². Podle pasportu má dům užitnou plochu v 1. nadzemním podlaží 195,8 m², dále rozsáhlou půdu o výměře 212,9 m², celkem tedy 408,7 m² užitné plochy. Obytná část zahrnuje ložnici, obývací pokoj, kuchyni s jídelnou, koupelnu, samostatné WC, spíž, kotelnu, chodby, sklep a navazující technické prostory. Součástí je také garáž, kůlna, sklady, komora a další místnosti navazující na hospodářskou část. Dům je dlouhodobě udržovaný a obyvatelný, avšak převážně v původním stavu. Nový majitel tak musí počítat s modernizací podle vlastních představ. Právě v tom ale může být i jeho největší příležitost – nemovitost nabízí velký prostor, poctivou zděnou konstrukci, hospodářské zázemí a možnost vytvořit si zde bydlení s venkovským charakterem jen několik minut od Litomyšle. Nemovitost je napojena na elektřinu a veřejný vodovod, odpad je řešen jímkou na vyvážení. Vytápění zajišťuje kotel na tuhá paliva napojený na teplovodní soustavu. Dům není napojen na plyn. Velkou předností je samotné místo. Pazucha nabízí klidné venkovské prostředí, výhledy do okolní krajiny, zahradu se vzrostlou zelení a přitom velmi dobrou dostupnost do Litomyšle, kde je kompletní občanská vybavenost. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří nehledají hotovou novostavbu, ale starší dům s charakterem, prostorem a možností rekonstrukce podle vlastních představ. Díky hospodářskému zázemí může sloužit nejen pro rodinné bydlení, ale také pro chalupaření, dílnu, skladování, drobné hospodaření nebo kombinaci bydlení s podnikáním. Doporučujeme osobní prohlídku.