Prodej rodinného domu 792 m², pozemek 4658 m²

Investiční příležitost – nabídka zavedeného rodinného penzionu s vyhlášenou restaurací a velkým pozemkem v centru nejrychleji rostoucího horského střediska ČR, na Dolní Moravě. Klíčová investiční kritéria strategická poloha: přímo v centru Dolní Moravy, v pěší dostupnosti klíčových atrakcí (Sky Bridge 721, sjezdovky) pozemek velký cca 4000 m² okamžitý výnos: objekt je v plném provozu se zavedenou klientelou a historií výborný technický stav: poslední výrazná modernizace v roce 2021, průběžná údržba multifunkční využití: kombinace ubytování (apartmány/pokoje), gastronomie a wellness potenciál expanze: na základě již uděleného stavebního povolení možnost dostavby dalších ubytovacích kapacit nebo RD. zázemí pro majitele: 2 samostatné byty přímo v objektu zajišťují komfortní bydlení pro majitele nebo management ubytovací kapacita: 26 pevných lůžek s možností rozšíření o další dvojlůžko formou přistýlky výhled do všech stran Popis nemovitosti cihlová budova ubytovací část: variabilní kapacita v komfortně vybavených apartmánech a pokojích (26 lůžek + 1 dvojlůžko s možností využití jako přistýlka) zavedená restaurace s vysokou návštěvností i od neubytovaných hostů bar a kamenná pec na pizzu wellness & relaxace: vlastní relaxační zóna vybavená saunou a vířivkou, ideální pro regeneraci hostů po horské turistice nebo lyžování exteriér a zázemí: rozlehlá zahrada, zastřešená terasa pro letní provoz a vlastní parkoviště pro hosty lyžárna a bezpečná úschovna kol parkování: cca 6 vozů před domem, na dalším pozemku přes ulici možnost parkování dalších 20 aut vytápění řešeno kotlem na tuhá paliva v kaskádě se dřevozplynujícím kotlem stavební povolení na pozemku Lokalita Dolní Morava se v posledních letech transformovala v celoroční resort evropského formátu, což garantuje stabilní obsazenost v zimní i letní sezóně. Jen pár minut chůze dělí penzion od světových unikátů – nejdelšího visutého mostu pro pěší na světě Sky Bridge 721 a Stezky v oblacích, v bezprostřední blízkosti je také lyžařský areál, nově vybudovaný aquapark s wellness, velký horský park a bikepark. Díky výborné dopravní dostupnosti z celé ČR i Polska je Dolní Morava skvělým místem pro investici do rekreačních nemovitostí. Užitná plocha 792,8 m², zastavěná plocha 644 m², zahrada 4.014 m², pozemek 4.658 m².