Prodej chaty 70 m², pozemek 1052 m²

Výjimečná příležitost v srdci jednoho z nejvyhledávanějších horských resortů v ČR. Hledáte vlastní horskou základnu na dosah sjezdovek, nebo investici s obrovským potenciálem zhodnocení? Nabízíme k prodeji samostatně stojící rekreační chalupu s velkorysým pozemkem o výměře 1 052 m², situovanou v lukrativní části Horní Moravy – přímo naproti oblíbenému ski areálu U Slona. V lokalitě, kde se ceny menších apartmánů běžně pohybují v podobných relacích, zde získáváte vlastní pozemek o rozloze přes tisíc metrů čtverečních se vzrostlou zelení, maximálním soukromím a celoročně funkčním zázemím. * Hlavní přednosti nemovitosti: * Lokalita na lyžích: Bezprostřední blízkost areálu Slon – ráno obujete lyže a za pár minut jste na sjezdovce, bez nutnosti přejíždění autem či skibusem. * Pozemek 1 052 m²: V této exponované horské části zcela mimořádná výměra, která zaručuje klid, prostor pro relaxaci i vysokou hodnotu do budoucna. * Celoročně bezproblémový příjezd: Příjezd k chalupě vede po obecní asfaltové komunikaci a následně po vlastní zpevněné cestě (ideální spoluvlastnický podíl 1/2 se sousedem). Čerstvě modernizované zázemí: Hotová a vkusná koupelna s toaletou, nová keramická dlažba v přízemí a prostorná slunná terasa s výhledem do přírody. * Dispozice a stav chalupy: * Jedná se o klasickou horskou stavbu se zděnou podezdívkou, která nabízí ideální kombinaci okamžité uživatelnosti a prostoru pro dokončení modernizace podle vlastních představ: * Přízemí: Vstupní prostor, kompletně zrekonstruovaná moderní koupelna se sprchovým koutem a toaletou, prostorná obytná část s novou dlažbou, krbovými kamny pro pravou horskou atmosféru a masivním dřevěným schodištěm do podkroví. * Podkroví: Velká společenská místnost / ložnice s přímým vstupem na velkorysou terasu obklopenou stromy / nová kuchyňka. Interiér v retro stylu je plně funkční a čistý, zároveň představuje skvělé plátno pro nový designový koncept. * Terasa: Prostorná venkovní terasa s novou dlažbou – perfektní místo pro ranní kávu i večerní posezení po celodenním lyžování či horské túře. * Technické parametry a inženýrské sítě: * Elektřina: 230 / 400 V, rozvedena po objektu. * Voda: Vlastní studna s užitkovou vodou rozvedenou do kuchyňky i koupelny (pro trvalejší či komerční provoz se nabízí instalace moderní úpravny vody/filtrační jednotky). * Odpad: Sveden do vlastního septiku. * Vytápění: Lokální na tuhá paliva (krbová kamna s výměníkem/přímotopy). * Potenciál a využití: * Nemovitost je ideální jako rodinná chalupa pro celoroční rekreaci (zima: sjezdovky Slon, upravené běžecké trasy; léto: Mamutí horská dráha, Sky Bridge 721, Stezka v oblacích, trail park a turistika). Zároveň představuje velmi atraktivní investici do krátkodobých pronájmů, kde poloha u sjezdovky patří k nejvyhledávanějším artiklům na trhu.