Prodej rodinného domu 200 m², pozemek 1532 m²

Nabízím k prodeji rodinný dům se souborem pozemků o celkové výměře 1 532 m² v obci Čtveřín u Turnova, tvořící jeden funkční celek. Výhodou je rychlá dostupnost do Turnova (cca 4 min) a na dálnici D10 (Praha, Mladá Boleslav, Liberec). Nachází se zde původní roubená stavba na pískovcových základech a vedlejší objekt, oba ve špatném technickém stavu a vhodné k demolici. Dle dostupných informací se jedná o jednu z nejstarších staveb v obci s historií přesahující 200 let, v minulosti součást hospodářství. Menší objekt sloužil jako dílna, brusírna a chladírna ovoce. Dále jsou zde hospodářské stavby (stodoly). Součástí stavby jsou pískovcové prvky, které lze využít při další výstavbě. Pozemky a využití: Součástí prodeje jsou tyto parcely: st. 4 – zastavěná plocha a nádvoří: 1 118 m² (součástí je stavba rodinného domu) st. 216 – zastavěná plocha a nádvoří: 71 m² (součástí je stavba evidovaná jako zbořeniště) p.č. 49 – zahrada: 244 m² p.č. 50 – zahrada: 89 m² p.č. 728/3 – zahrada: 10 m² Zásadní výhodou jsou dvě stavební parcely s rozdílným využitím. Parcela st. 4 je určena pro bydlení, parcela st. 216 je v územním plánu vedena jako plocha OM (občanské vybavení – komerční využití, např. dílna, služby, provozovna). Pozemek tak nabízí potenciál pro výstavbu rodinného domu a zároveň zázemí pro podnikání (např. dílna či provozovna). Sítě: Na pozemek je přivedena elektřina a voda. Odpadní vody jsou řešeny jímkou. Pozemek navazuje na komunikaci, možnost zřízení sjezdu. Průkaz energetické náročnosti nebyl zpracován – objekt je určený k demolici. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.