Prodej rodinného domu 250 m², pozemek 794 m²

Rodinný dům na prodej v obci Jilemnice Hrabačov se nachází v klidné, okrajové lokalitě obce, v zástavbě obdobných rodinných domů a rekreačních objektů v podhorské oblasti centrálních Krkonoš. Dům prošel v nedávné minulosti částečnou revitalizací na zlepšení tepelných izolačních vlastností, a to: zateplení obvodového pláště budovy a výměna oken za plastová. Celkově je třípodlažní (suterén s garážovým stáním a technickým zázemím domu, obytné patro a obytné podkroví), dispozičně řešený takto: v suterénu se nachází garážové stání, též přístupné ze zahrady, dále kotelna s technickým zázemím domu, menší sklep na palivo, sklep na nářadí, samostatná toaleta (WC, umývadlo), dva úložné sklepy, prostorná dílna a schodiště do obytného patra (1.NP). Zde se nachází kuchyně s jídelním koutem, obývací pokoj s východem na venkovní terasu balkon, dále ložnice, pracovna, komora, koupelna (vana, 2x umývadlo, bidet, WC), šatna a schodiště do obytného podkroví (2.NP), kde se nachází dva pokoje s úložnými podkrovními kapsami a koupelna (vana, WC, umývadlo). Přípojky: elektřina 230/400V, voda a kanalizace veřejná, vytápění je ústřední, centrálním plynovým kotlem, nebo kotlem na TH (uhlí, dřevo), též možno vytápět elektrickým ohřevem vody ve větší akumulační nádrži, vše s nuceným teplovodním rozvodem do radiátorů. Teplá voda kombinovaný bojler. Pozemek o celkové výměře 794 m² (z toho zastavěno budovou cca 120 m²), je celý oplocený, většinově zatravněný, s porosty okrasných stromů a keřů, mírně svažitý, dobře přístupný z veřejné obecní komunikace. Využití: k trvalému bydlení, s možnosti přizpůsobení do dvou samostatných bytových jednotek, případně pro podnikání v oblasti pronájmu až dvou apartmánů v Podkrkonoší, či k celoroční rekreaci na klidném místě v okrajové zástavbě rodinných domů a rekreačních chalup. Volný čas: turistika, zimní sporty, nejbližší zimní střediska pro sjezdové lyžování do 10 km, kola, houbaření. Vrchlabí 10 km, Benecko 8 km, Špindlerův Mlýn 20 km. Třída energetické náročnosti D. Ihned volné. Možnost hypotečního úvěru.