Prodej rodinného domu 223 m², pozemek 799 m²

STANISLAS Real Estate představuje rodinný dům o dispozici 6+1 s vyhřívaným krytým bazénem, zimní zahradou a dvojgaráží (58m2). Nemovitost se nachází v klidné části Líní–Sulkova, na pozemku o výměře 799 m², v dosahu Plzně i okolní přírody. Dům nabízí promyšlené rodinné zázemí a příjemné propojení vnitřního bydlení se zahradou. Dominantou přízemí je obývací pokoj s krbem na dřevo, navazující na kuchyni a jižně orientovanou zimní zahradu. Na obytnou část dále navazuje terasa s bazénem. V přízemí domu najdete vstupní halu, obývací pokoj s krbem, kuchyni, zimní zahradu, terasu s bazénem, ložnici, pracovnu nebo domácí kancelář s knihovnou, koupelnu, samostatnou toaletu a technickou místnost. Druhé nadzemní podlaží nabízí tři samostatné pokoje, koupelnu se sprchovým koutem a WC, šatnu i praktické úložné prostory. Zděný dům byl kolaudován v roce 1998 a jeho majitel o něj průběžně pečuje. Nabízí možnost okamžitého bydlení bez nutnosti zásadních investic, zároveň však dává novým majitelům příležitost postupně upravit vybrané prvky interiéru podle vlastního vkusu a současných požadavků na bydlení. Vytápění zajišťuje plynový kotel Bosch z roku 2021. Komfort doplňují předokenní žaluzie, systém chytré domácnosti a sedm solárních kolektory využívaných pro ohřev vody, podporu vytápění i vyhřívání bazénu. Výjimečným prvkem domu je zastřešený vyhřívaný bazén o přibližných rozměrech 6 × 3,2 m a hloubce 1,2 m, který je propojen se zimní zahradou a umožňuje koupání i mimo hlavní letní sezonu. Zahrada je vybavena automatickým zavlažováním napojeným na nádrž pro zachytávání dešťové vody. Výhodou je také velká dvojgaráž, která vedle parkování nabídne místo pro kola, sportovní vybavení či dílnu. Líně–Sulkov jsou ideální lokalitou pro ty, kteří chtějí bydlet v klidu, s přírodou doslova za domem, a přitom si zachovat pohodlnou dostupnost Plzně. V bezprostředním okolí vedou lesní cesty a turistické trasy, které vybízejí k procházkám, běhu i cyklistice, v okolí je také líňské rašelinové koupaliště. Rodiny ocení základní i mateřskou školu přímo v Líních, místní potraviny a možnosti sportovního vyžití. Najdete zde Restauraci Sparta u exitu 89 dálnice D5. Rychlé napojení na D5 pak usnadňuje každodenní cesty do Plzně, za prací i směrem na Prahu nebo k německým hranicím. Více informací najdete na našem webu nebo Vás rádi přivítáme v naší kanceláři v ulici Dlouhá 19 na Praze 1