Prodej rodinného domu se dvěma bytovými jednotkami o užitné

Nabízím vám k prodeji rodinný dům na okraji obce Vejprnice přímo u lesa. Dům je zasazen do rozsáhlého pozemku o výměře 1594 m² a jeho dispozice je 3+1 (93,5 m²) v 1.NP a 1+kk (31,7 m²) v suterénu domu. V roce 1988 proběhla rekonstrukce původního domu a byla k němu zhotovena přístavba. V rámci následné rekonstrukce z roku 2012 je na domě nová střecha, okna a zateplení. V suterénu domu se nachází mimo bytovou jednotku 1+kk, též 2 sklady, 2 kotelny a místnost na skladování dřeva a tuhého paliva. Dům využívá vodu z vodovodního řadu, je připojen na městskou kanalizaci, voda je ohřívána v elektrickém bojleru a vytápění řešeno plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva (nový kotel). Na rozsáhlé zahradě se nachází pergola a malý bazén, prostor, který je ideální pro rodinné oslavy, či odpočinek. Na pozemku je též stará garáž a kryté stání na auto. Půdní prostor je vhodný pro půdní vestavbu, která může příjemně rozšířit obytný prostor. Pokud by budoucí majitel uvažoval o odprodeji části pozemku, tak podle územního plánu Vejprnic je minimální plocha na stavbu RD stanovena na 650 m², což by v tomto případě přicházelo v úvahu, a tím pádem by bylo možné část pozemku odprodat, a tím si ponížit současnou kupní cenu. Tento dům je ideální volbou pro ty, kteří hledají klidné místo pro život, v těsné blízkosti přírody a s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Majitelé jsou též otevřeni možnosti vyměnit dům za byt 3+1 v Plzni s doplatkem. V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Pomohu Vám též při financování nemovitosti. ev.č.: 2026005 (0005) třída energetické náročnosti budovy: D - Méně úsporná dle vyhlášky č.264/2020 Sb. poloha objektu: Samostatný druh objektu: Smíšená stav objektu: Dobrý umístění objektu: Klidná část obce typ domu: Přízemní velikost: 5 a více pokojů zastavěná plocha (m2): 119 užitná plocha (m2): 125 plocha parcely (m2): 1594 počet podlaží objektu: 2 celková podlahová plocha (m2): 187