Prodej rodinného domu 153 m², pozemek 1087 m²

Zcela nový rodinný dům s roubenou konstrukcí stěn z masivního dřeva, situovaný v malebné a klidné části obce Rohanov u Vacova. Na úpatí Šumavských lesů, s dechberoucím výhledem do krajiny, tato luxusní dřevostavba se vyznačuje tradičním vzhledem a vybavením moderními technologiemi, což z ní činí ideální volbu pro zdravé a komfortní bydlení se všudypřítomnou vůní dřeva. Dominantou domu je vzdušné otevření do krovu v obývacím pokoji a kuchyni, kde bude příjemné trávit čas s celou rodinou. Na užitné ploše 153 m² dále dům nabízí dvě prostorné ložnice, každá s vlastní walk-in šatnou, plně zařízenou koupelnu a samostatné WC s produkty od prémiových značek Villeroy & Boch, Hansgrohe. V technické místnosti se počítá s místem a přípravou pro pračku a sušičku. Obytné podkroví přístupné přes galerii je připraveno jako velké studio a nabízí několik způsobů využití. Může sloužit jako velký dětský pokoj s hernou, nebo si zde můžete vytvořit vzdušnou kancelář či dílnu. Dokonce zde mohou vzniknout dvě další samostatné ložnice a rozšíří tak dispozici domu na 5kk. Prostorné zastřešení pro budoucí terasu zajistí celoroční příjemné posezení venku. Díky pozemku o velikosti 1087 m² je zde dostatečný prostor pro zahradu, dětské hry nebo odpočinek na čerstvém vzduchu. Bezbariérový přístup do většiny částí domu a také v rámci zpevněných ploch kolem domu zabezpečuje pohodlné užívání pro všechny generace. Nízkoenergetický dům s téměr nulovými náklady na vytápění je vybaven podlahovým vytápěním, které zajišťuje rovnoměrné rozložení tepla a umožňuje dům také chladit v horkých letních dnech. Zdroj teplé vody je zajištěn tepelným čerpadlem, což přispívá k ekologickému a ekonomickému bydlení. Objekt je napojen na kanalizaci a vodovod, elektřinu 230 a 400 V. Internetové připojení je zajištěno prostřednictvím vysokorychlostní optiky, což vám umožní zůstat ve spojení s okolním světem. Zabezpečovací systém Jablotron, ovládaný pomocí mobilní aplikace, zajistí ochranu vašeho domova. Součástí nemovitosti je také garáž, která poskytuje nejen bezpečné parkovací místo pro vaše vozidlo, ale také mnoho úložného prostoru, a je připravena pro nabíjení elektro auta. Okolní krajina, která je právem označována za nejhezčí část Šumavy, vybízí k výletům do přírody, ať už do lesa, nebo horských oblastí na dosah ruky. Rohanov je součástí CHKO a bezprostředně sousedí s Národním parkem Šumava. V blízkosti se nachází přírodní koupaliště Rohanov a také lyžařský areál Javorník. Tato lokalita je ideální pro rodiny vyhledávající klid a harmonii, daleko od ruchu městského života. Dům nabízí jedinečnou příležitost spojit moderní komfort bydlení s tradiční architekturou a přírodním prostředím. Nepropásněte možnost stát se jeho majitelem a užívat si kvalitní a zdravé bydlení v této malebné oblasti. Financování domu je zajištěno. Neváhejte nás kontaktovat pro osobní prohlídku. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.