Prodej rodinného domu 60 m², pozemek 375 m²

ŠUMAVSKÁ CHALUPA POD JAVORNÍKEM – MÍSTO, KDE SE ZASTAVIL ČAS- BENEŠOVA HORA Motto: „ Tam, kde šumí lesy, voní horský vzduch a stará Šumava stále vypráví své příběhy…“ Lokalita: Šumava, Benešova Hora s počtem obyvatel jen 154, horská osada stulená pod vrcholem mohutného zalesněného Javorníku 1.066 m n.m. s rozhlednou a rotundou od níž se otevírá jeden z nekrásnějších šumavských panoramatických výhledů. Zdejší horské středisko s lyžařským svahem vybaveným vleky, penziony a restauracemi je oázou klidu a pohody. Malebná krajina s nejčistším ovzduším v ČR je známá z vyprávění spisovatele Karla Klostermanna o osudech šumavských světáků – vyhlášených muzikantů a šikovných řemeslníků. Hluboké lesy na horských úbočích Javorníku a Ždánova, nádherné výhledy v malebné krajině a dosud zachované staré obyčeje činí z této méně známé části Šumavy jedno z jejích nejhezčích míst. V blízkosti přírodní koupaliště Rohanov 1,5 km, kemp Úbislav 2,0 km, středověký mlýn Hoslovice, hrad Kašperk apod. Popis: Původní šumavská chalupa byla postavena v roce 1936 ze smíšeného zdiva, s obytnou částí usazenou na kamenném soklu přibližně jeden metr nad okolním terénem. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 375 m², jehož součástí je zahrada a dvůr. Dispozici chalupy tvoří veranda, chodba, obytná místnost s kuchyňským koutem, samostatná ložnice a koupelna s WC. Ložnice je přístpná ve zvýšené úrovni po 4 schodech oproti chodbě, což interiéru dodává netradiční charakter. Součástí nemovitosti je rovněž sklep, půda, garáž, dřevěná kůlna a další dva dřevěné skladovací prostory. Garáž s kůlnou tvoří přístavbu ve tvaru písmene L. Chalupa prošla v průběhu let úpravami a modernizacemi. Byla vybudována zděná veranda, upravena koupelna s WC, obnoven komín, provedena úprava podlahy nad sklepem a osazena akumulační kamna. Vyměněna byla také okna a v roce 2022 proběhla lokální oprava střešní krytiny. Stavba si zachovala původní dřevěné trámové stropy a podlahové konstrukce, které připomínají tradiční šumavské stavitelství. Inženýrské sítě: Elektřina: nemovitost je napojena na elektrickou síť. Rozvody jsou převážně původní, měděné, s novějšími rozvody pro akumulační vytápění. Vytápění: elektrická akumulační kamna, instalovaná v roce 1989, v roce 2015 byla vyměněna za nová ( 2 x Karmenky), o výkonech 3 kW a 4,5 kW. Voda: zásobování z nedaleké studny prostřednictvím PE potrubí a domácí vodárny umístěné ve sklepě. V roce 2026 byl proveden rozbor vody. Veřejný vodovod: v obci byl v letech 2021–2022 vybudován nový vodovod. U nemovitosti je připravena dosud nevyužívaná vodovodní přípojka v blízkosti vjezdu do garáže. Ohřev vody: plynová karma v koupelně, napojená na propanbutanovou láhev. Odpadní vody: dvoukomorová jímka, jejíž přepad byl v roce 2000 propojen s veřejnou kanalizací. Střecha: eternitová krytina z roku 1953 ( výměna po krupobití), s dílčí opravou a výměnou poškozených šablon v roce 2022. Přístup: po místní asfaltové komunikaci, obnovené v roce 2022.