Prodej rodinného domu 99 m², pozemek 629 m²

Nabízíme k prodeji malebnou chalupu z 19. století, která se nachází na klidném místě v obci Rožmberk nad Vltavou. Nemovitost nabízí jedinečnou atmosféru historického bydlení, krásný výhled na řeku Vltavu a hrad Rožmberk i dostatek prostoru pro trvalé bydlení nebo rekreační využití. Chalupa má dispozici 3+kk a přibližně 99 m² obytné plochy. Obytnou část tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem o výměře přibližně 25 m², samostatný pokoj o velikosti 25 m² a další pokoj o výměře 24 m², který lze využít jako ložnici, pracovnu nebo pokoj pro hosty. Součástí domu je také koupelna s WC a technickým zázemím o celkové výměře přibližně 25 m². K dispozici je rovněž půdní prostor vhodný zejména pro uskladnění věcí. K nemovitosti náleží zahrada o výměře 629 m². Pozemek je svažitý a nabízí příjemnou předzahrádku s bylinkami a dalšími rostlinami. Díky poloze domu se ze zahrady i obytných prostor otevírá působivý výhled na okolní krajinu, řeku Vltavu a dominantu města – hrad Rožmberk. Nemovitost je vhodná pro zájemce, kteří hledají charakteristické bydlení v historickém prostředí, rekreační chalupu v atraktivní části jižních Čech nebo nemovitost s potenciálem dalšího využití. Podkrovní prostor je přístupný samostatným venkovním vstupem a nabízí zajímavý potenciál k vybudování samostatného apartmánu s výhledem na hrad Rožmberk a okolní krajinu. Prostor lze do budoucna využít například pro ubytování hostů, rekreační pronájem nebo jako oddělenou soukromou část domu. Přiložená vizualizace znázorňuje jednu z možných podob budoucího využití podkroví. Případná realizace, včetně úpravy střechy a osazení střešních oken, podléhá příslušnému povolení a posouzení stavebně-technických možností. Rožmberk nad Vltavou nabízí základní občanskou vybavenost, turisticky vyhledávané okolí a dobrou dostupnost k Českému Krumlovu, Lipenské přehradě i dalším významným místům jižních Čech. Dispozice: 3+kk Obytná plocha: cca 99 m² Výměra zahrady: 629 m² Cena: 4 900 000 Kč Prodej probíhá přímo, bez realitní kanceláře. Kupující nehradí žádnou provizi.