Prodej chaty 135 m², pozemek 4712 m²

Dovolte nám, abychom Vás oslovili s nabídkou chaty s velkým pozemkem o celkové rozloze 4.712 m² v obci Běleň, která leží nedaleko od Malšína (4,5 km). Skutečně zastavěná plocha je cca 80 m² - viz jeden z obrázků. Dle katastru nemovitostí je zastavěná plocha a nádvoří 105 m². Dispozičně je chata řešena tak, že v přízemí je obývací pokoj s krbem a kuchyňským koutem, jedna ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC a přistavěná veranda. V patře jsou pak dvě pohodlné ložnice. Celý pozemek o rozloze 4.712 m² je v posledním územním plánu obce Malšín označen jako bydlení venkovské, které nahrazuje dříve používaný termín plocha bydlení. Takové pozemky jsou určeny pro změny staveb a výstavbu nových domů venkovského charakteru a činnosti a děje s tímto typem bydlení související. Celková zastavěnost plochy má být stávající a nebo maximálně 35%. Dále lze najít v charakteristice územního plánu několik zajímavých informací o velikosti stavebních pozemků. V zastavěném území nelze oddělit pozemek pro další hlavní stavbu menší než 800 m². Tato nemovitost je složena z několika pozemků, přičemž největší samostatný pozemek má rozlohu 2.527 m²! Výšková hladina stavby je zde stanovena na jedno podlaží plus podkroví, maximálně 9,5 metru. Za humny najdete les, kam se na podzim jistě rádi vypravíte na houby. Okolí láká k cyklistice, můžete si vyrazit k Lipenskému jezeru a nebo si vyjet jen tak do okolí. Zde najdete opravdu krásnou a téměř nedotčenou přírodu. Místo Vás jistě zaujme svou strategickou polohou - jen 18 km do Českého Krumlova, 12 km k Lipenskému jezeru (přes Malšín do Frymburku), 5 km k řece Vltavě (Nahořany - také možnost rybaření) a jen 8 km do Rožmberku.