Prodej chaty 16 m², pozemek 1167 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji chatu na mírně svažitém pozemku s východní orientací o celkové rozloze 1167 m2 v Ústeckém kraji, v obci Malečov, Horní Zálezly. Jedná se o soubor třech pozemků, které tvoří kompaktní celek. Na pozemku se nachází chata se zastavěnou plochou 16 m2 a je v původním stavu vhodná k rekonstrukci. Dle územního plánu se jedná o stavební pozemek, který lze využít ke stavbě domu s účelem využití individuální rekreace. Lze zastavit až 10% plochy, maximálně 70 m2 s jedním nadzemním podlažím a obytným podkrovím s maximální výškou štítu 6 m nad stávajícím terénem, 10% plochy může být zpevněné a 80% zeleně s povinností zřízení parkování na pozemku. Vsakování srážkové vody na pozemku. Z inženýrských sítí je k dispozici přípojka elektřiny, stávající zdroj vody je z nedalekého potoka, ale je možné realizovat vrt a odkanalizování je třeba řešit individuálně jímkou. Autobusová zastávka je v dosahu 5 minut volné chůze. Vlaková stanice a základní občanská vybavenost se nachází ve 4 km vzdálené v obci Velké Březno. Město Děčín je vzdálen 19 km a statutární město Ústí nad Labem ve vzdálenosti 14 km. Okolí nabízí nepřeberné množství zajímavých míst jako např. zřícenina hradu Leština, rozhledna Lucemburkův kopec, Skalní hřib, Čertova zeď a nebo Zámek Velké Březno. Ideální lokalita pro aktivní odpočinek. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.