Prodej bytu 4+kk 110 m²

Nabízíme nový, prostorný byt 4+kk o podlahové ploše 109,7 m² ve 2. NP rodinného domu v klidné vilové části starého Hloubětína. Byt nabízí tři samostatné pokoje, samostatné WC, technickou místnost a balkon 6,2 m² orientovaný do zeleného vnitrobloku a okolních zahrad. V celém domě jsou pouze tři bytové jednotky – jedna na každém podlaží. Dispozice a úložné prostory Promyšlená dispozice pro příjemné rodinné bydlení nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem (33,9 m²), tři samostatné pokoje (12,0 m², 14,4 m² a 13,9 m²), koupelnu (7,0 m²) s WC, vanou i sprchovým koutem a druhé samostatné WC. Součástí dispozice je také prostorné zádveří (12,4 m²) s dostatkem místa pro vestavěné skříně a technická místnost (5,7 m²) s bojlerem, prostorem pro umístění pračky a sušičky a dalšími úložnými prostory. Balkon a výhled do zahrad Z obývacího pokoje se vstupuje přímo na balkon o ploše 6,2 m² orientovaný na jih až jihozápad. Balkon nabízí příjemný výhled do zeleného vnitrobloku a okolních zahrad se vzrostlými stromy. Umístění mimo ulici přináší klidné místo pro posezení a zároveň dostatek přirozeného světla do hlavní obytné části bytu. Koupelna Koupelna je navržena v moderním nadčasovém stylu s velkoformátovými obklady, vanou, walk-in sprchovým koutem, podomítkovými bateriemi, závěsným WC a LED zrcadlem. Komfort rodinného bydlení zvyšuje druhé, samostatné WC. Standard a vybavení Byt bude dokončen v moderním standardu. Klimatizace ve všech obytných místnostech zajistí chlazení i vytápění. Plastová okna s trojskly budou opatřena venkovními žaluziemi. Interiér nabídne nadstandardně vysoké dveře 210 cm a do detailu navržené podhledy s přípravou pro skryté zavěšení závěsů a osvětlení. Dům bude připraven pro elektromobilitu se samostatným měřením spotřeby pro jednotlivé bytové jednotky. Wallbox si může kupující kdykoliv v budoucnu individuálně objednat u dodavatele. Kuchyně Pro byt je připraven kompletní návrh kuchyně SIKO ve dvou barevných variantách včetně vizualizací a spotřebičů. Kuchyňská linka není zahrnuta v kupní ceně, kupující však může na připravený návrh navázat. Nabídka počítá s kompletním řešením kuchyně včetně vestavných spotřebičů. Lokalita Starý Hloubětín spojuje klidné bydlení mezi vilami s výbornou dostupností do centra Prahy. V pěší vzdálenosti přibližně 5 minut se nachází metro B Hloubětín i tramvajové spojení, školy, školky, obchody a další občanská vybavenost. V okolí je také plavecký a sportovní areál, volnočasové centrum a cyklostezky. Ulice Šestajovická projde úpravou veřejného prostoru, která přinese nový chodník, zeleň a rezidentní parkování před domem. Dokončení a prohlídky Dům aktuálně prochází rozsáhlou kompletní rekonstrukcí s plánovaným dokončením do konce roku 2026. Již nyní je možné domluvit prohlídku přímo na stavbě a projít si byt i jeho dispozici osobně. K nastěhování v lednu 2027. Cena Cena je uvedena bez podlahových krytin, interiérových dveří, obkladů, dlažeb a vybavení koupelny. Byt je možné dokončit dle zvoleného standardu. V případě zájmu vám rádi představíme jednotlivé možnosti dokončení včetně konkrétní cenové nabídky od dodavatelů. Prodej probíhá bez realitní kanceláře. Prosíme realitní kanceláře a makléře, aby nás s nabídkou svých služeb nekontaktovali. Děkujeme za respektování. Galerie obsahuje vizualizace, které zachycují předpokládanou podobu domu a bytové jednotky po dokončení rekonstrukce. Nejedná se o fotografie současného stavu. Zobrazený nábytek, dekorace a další vybavení interiéru jsou ilustrativní a slouží k představení možného uspořádání a využití prostoru.