Prodej bytu 1+kk 30 m²

Nabízím k prodeji atraktivní podkrovní byt 1+kk v Praze, který se nachází v zástavbě z roku 2022. Jde o velmi dobře udržovanou nemovitost s moderním vybavením a umístěním ve 3. patře. Byt je orientován na jih a po celý den je příjemně prosvětlený. Díky promyšlenému uspořádání nabízí komfortní bydlení i na menší ploše a je tak ideální jako startovací byt nebo jako výhodná investice, jelikož je ve stavu připraveném k přímému pronájmu bez nutnosti dalších úprav. Byt je ve velmi dobrém stavu a prodává se včetně kuchyňské linky se spotřebiči (myčka, lednice, indukční varná deska, trouba, mikrovlnná trouba, pračka se sušičkou) a včetně dalšího vybavení, které lze vidět na fotografiích (plisé žaluzie, skříně, postel, zrcadla na míru). Velkou výhodou je lokalita. Stanice metra B Hloubětín je přibližně 5 minut chůze od domu. V těsné blízkosti se nachází stezka podél Rokytky, rybníky, venkovní fitness, cyklostezka a množství zeleně pro volný čas a sport. Energetická náročnost budovy: C Prodej přímo od majitele, bez provize RK. --- Technické parametry a specifikace budovy: Konstrukce budovy: Železobetonové základy a základová deska, nosné stěny z keramických tvarovek a stropní konstrukce tvořená železobetonovou monolitickou deskou. Nenosné příčky jsou z keramických tvarovek, sádrokartonu (SDK) a přizdívek YTONG. Tepelná izolace: Kontaktní zateplení fasády (EPS). Okna a výplně otvorů: Plastová okna s tepelně izolačním trojsklem. Hlavní vstupní dveře do bytu jsou dřevěné s povrchem CPL, protipožární v bezpečnostní třídě 2. Interiérové dveře jsou obložkové falcové s povrchem CPL a nerezovým kováním. Vytápění a ohřev vody: Ústřední vytápění napojené na centrální plynový kotel se zásobníkem na teplou užitkovou vodu. V hlavním prostoru jednotky jsou otopná desková tělesa s regulační hlavicí, v koupelně žebříkové topné těleso.