Prodej bytu 3+1 85 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 s terasou, lodžií a parkovacím stáním na vlastním pozemku, který se nachází v řadovém cihlovém domě s pouhými třemi byty, po právě dokončené částečné rekonstrukci. Dům je umístěn ve vyhledávané lokalitě Praha 11 - Háje, v bezprostřední blízkosti lesoparku a vodní nádrže Hostivař. Byt o celkové podlahové ploše cca 74 m² je v prvním patře domu. Součástí bytu je terasa (orientovaná do "vnitrobloku") a lodžie (orientovaná do ulice), dohromady o velikosti dalších cca 10,5 m². Na podlaží se rozkládá pouze tento byt. Pokoje jsou rozmístěny protilehle na obě strany budovy. Vlastní parkovací místo je na pozemku před domem. Byt je vyklizen a připraven k okamžitému předání novému majiteli. Byt prošel částečnou rekonstrukcí včetně nových rozvodů inženýrských sítí (elektřina, voda, odpady), koupelny a je zde příprava na kuchyňskou linku. V jednotce je klimatizační jednotka. V domě jsou původní plastová okna, střecha je dvouplášťová s tepelnou izolací, provětrávaná, před cca 5 lety nová krytina (plech). V rámci domu bude k dispozici společná místnost o velikosti cca 16 m², která může sloužit například jako sklad/kolárna/kočárkárna. Ve společné technické místnosti domu je nový plynový kotel značky Vaillant, který zajišťuje vytápění a dále nový bojler na ohřev teplé vody určený pouze pro tento byt. Budova se nachází v lokalitě s plnou občanskou vybaveností a je obklopena zástavbou dalších převážně řadových rodinných domů. V bezprostřední blízkosti bydlí zejména původní obyvatelé. Doslova pár kroků od domu je rozlehlý lesopark Hostivař s množstvím zeleně, hřišť a Hostivařskou přehradou s koupalištěm. Nemovitost je vhodná jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost k uložení peněz nebo k pronájmu. Mezi fotografiemi nemovitosti se nachází také vizualizace možné budoucí podoby vybavených místností.