














Prodej bytu 3+kk 61 m²
Cena
12 542 999 Kč
205 623 Kč/m²
<p>V projektu Na Spojce 2 ve Vršovicích na Praze 10 nabízíme k prodeji byt 3+kk o celkové ploše 62,5 m². Nachází se v 1. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného secesního domu a zaujme promyšlenou dispozicí, elegantními nadčasovými materiály a kvalitním zpracováním. K bytu náleží také sklepní kóje o ploše 1,9 m² v suterénu domu.</p><p>Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum bytu a nabízí dostatek prostoru pro společné chvíle. Klidovou část bytu tvoří dva samostatné pokoje. Ložnici doplňuje druhý pokoj, který lze využít jako dětský pokoj, pracovnu nebo pokoj pro hosty podle aktuálních potřeb domácnosti. Obytné místnosti jsou orientované na západ, takže jsou během dne příjemně prosvětlené. Dispozici doplňuje koupelna s toaletou a samostatné WC, které společně vytvářejí komfortní zázemí pro pár i menší rodinu.</p><p><br></p><p>Secesní činžovní dům prošel kompletní a důslednou rekonstrukcí, která zachovala jeho původní noblesu a doplnila ji komfortem novostavby. Interiéry bytů pracují s replikami původních špaletových oken, vysokými stropy, masivními dřevěnými podlahami a ozdobnými lištami. Koupelny jsou vybaveny kvalitní moderní sanitou a standardem je klimatizace. Dům nabízí reprezentativní vstupní halu se zabezpečovacím systémem, centrální schodiště s výtahem do všech podlaží a repliky původních zdobených vstupních dveří. V suterénu se nachází nová plynová kotelna a sklepní kóje ke každému bytu.</p><p><br></p><p>Vršovice patří k nejvyhledávanějším čtvrtím širšího centra Prahy. Jen pár kroků od domu leží park Grébovka a Čechovo náměstí, v okolí najdete oblíbené kavárny, restaurace i řadu možností pro volný čas. V pěším dosahu je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, školek, škol a zdravotnických zařízení. Pro více informací nebo rezervaci termínu prohlídky nás kontaktujte.</p>
Historie ceny
V nabídce
7–212 dní
od 23. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 26 % nad mediánem v Praze
205 623 Kč/m² vs. medián 163 701 Kč/m² · Byty na prodej, Hlavní město Praha, 12 303 nabídek (30. 10. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (137 699 Kč/m² – 194 321 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
V období 1. 4. – 22. 10. 2026 jsme nabídky nesledovali, takže změny z té doby vidíme až po návratu a uvádíme je jako rozmezí.
- Poprvé v nabídce za 12 542 999 Kč — v nabídce mohl být už dříve




