














Prodej bytu 2+kk 36 m²
Cena
9 490 500 Kč
263 625 Kč/m²
<p>V projektu Na Spojce 2 ve Vršovicích na Praze 10 nabízíme k prodeji byt 2+kk o celkové ploše 36,1 m². Nachází se v nejvyšším, 6. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného secesního domu a zaujme promyšlenou dispozicí, elegantními nadčasovými materiály a kvalitním zpracováním. K bytu náleží také sklepní kóje o ploše 2,1 m² v suterénu domu.</p><p>Obývací pokoj s kuchyňským koutem tvoří přirozené centrum bytu a navazuje na samostatnou ložnici, která nabízí soukromí a klid pro odpočinek. Díky orientaci na východ jsou obytné místnosti prosvětlené ranním sluncem, které příjemně provází začátek každého dne. Dispozici doplňuje koupelna se sprchou a toaletou. Byt je ideální pro jednotlivce či pár, a díky atraktivní lokalitě i jako investice.</p><p><br></p><p>Secesní činžovní dům prošel kompletní a důslednou rekonstrukcí, která zachovala jeho původní noblesu a doplnila ji komfortem novostavby. Interiéry bytů pracují s replikami původních špaletových oken, vysokými stropy, masivními dřevěnými podlahami a ozdobnými lištami. Koupelny jsou vybaveny kvalitní moderní sanitou a standardem je klimatizace. Dům nabízí reprezentativní vstupní halu se zabezpečovacím systémem, centrální schodiště s výtahem do všech podlaží a repliky původních zdobených vstupních dveří. V suterénu se nachází nová plynová kotelna a sklepní kóje ke každému bytu.</p><p><br></p><p>Vršovice patří k nejvyhledávanějším čtvrtím širšího centra Prahy. Jen pár kroků od domu leží park Grébovka a Čechovo náměstí, v okolí najdete oblíbené kavárny, restaurace i řadu možností pro volný čas. V pěším dosahu je veškerá občanská vybavenost včetně obchodů, školek, škol a zdravotnických zařízení. Pro více informací nebo rezervaci termínu prohlídky nás kontaktujte.</p>
Historie ceny
V nabídce
7–212 dní
od 23. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 61 % nad mediánem v Praze
263 625 Kč/m² vs. medián 163 701 Kč/m² · Byty na prodej, Hlavní město Praha, 12 303 nabídek (30. 10. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (137 699 Kč/m² – 194 321 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
V období 1. 4. – 22. 10. 2026 jsme nabídky nesledovali, takže změny z té doby vidíme až po návratu a uvádíme je jako rozmezí.
- Poprvé v nabídce za 9 490 500 Kč — v nabídce mohl být už dříve




