Prodej bytu 2+1 50 m²

Prodej světlého bytu 2+1 s balkonem na Vinohradech – Kouřimská 3 V tomto bytě necháváme kus našeho života, který vypadal jako pražsko-vinohradská idylka. Ráno vyběhnete pro čerstvé pečivo nebo kávu a za pár minut jste zpátky doma. O víkendu se projdete na Trhy na Jiřáku, dáte si snídani nebo jen nasajete atmosféru jedné z nejoblíbenějších pražských čtvrtí. Odpoledne se zastavíte na pivo ve Vinohradském pivovaru, a večer si můžete užívat klid od ruchu města, přestože jste stále v jeho centru. A když přijde pracovní den? Do práce se pohodlně dostanete do 30 minut. Cestou domů si dopřejete koláč z Kus Koláče. Na běžný nákup nemusíte sedat do auta – potraviny máte přibližně 10 minut pěšky. To je jedna z největších výhod této lokality: všechno, co potřebujete pro každodenní život, máte na dosah ruky. Kavárny, restaurace, parky, obchody i výbornou dostupnost do centra. Byt je v současnosti pronajatý a nabízí tak možnost pokračovat ve stávajícím nájemním vztahu. Pro nového majitele to může být zajímavá příležitost, jak navázat na fungující pronájem a využívat byt jako investiční nemovitost. Nabízíme k prodeji útulný a prakticky řešený byt o velikosti 50 m² (+4 m2 balkon), který se nachází na adrese Kouřimská 3 v oblíbené lokalitě Praha – Vinohrady. Byt je situován v klidné ulici s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností v okolí. Díky severovýchodní orientaci nabízí příjemné denní světlo a komfortní klima i během letních měsíců. Byt prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2020, během které byla změněna dispozice, vystavěna nová koupelna, kuchyň a modernizován interiér. Součástí bytu jsou praktické vestavěné skříně, které poskytují dostatek úložného prostoru. Dispozice bytu: * menší předsíň s chodbou, * prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon, * ložnice, * koupelna, * kuchyně. Byt se prodává kompletně zařízený, takže je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Velkou výhodou je možnost převzetí bytu se spolehlivými nájemníky, což z něj činí atraktivní investiční příležitost s okamžitým výnosem. Hlavní přednosti: * prestižní lokalita Praha – Vinohrady, * klidná ulice, * výborná dopravní dostupnost, * balkon s výhledem do vnitrobloku, * rekonstrukce v roce 2020, * moderní kuchyň, * vestavěné skříně, * kompletní vybavení, * možnost pokračovat v pronájmu se spolehlivými nájemníky, * možnost pronájmu parkovacího místa ve vnitrobloku po domluvě s SVJ, * funkční SVJ (žádná firma). Právní servis je zajištěn. Prohlídky jsou možné na konci října. V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.