Prodej bytu 2+kk 55 m²

V nabídce je moderní byt v novostavbě ve Vodicích, situovaný na atraktivním místě pouhých 500 metrů od moře a přibližně 400 metrů od centra města, obchodů, restaurací i veškeré občanské vybavenosti potřebné pro pohodlný každodenní život či relaxaci. Tento bytový projekt představuje moderní budovu o celkem 14 bytových jednotkách rozprostřených do čtyř podlaží. V suterénu se nacházejí garážová stání, zatímco v přízemí, prvním a druhém patře jsou umístěny promyšleně navržené byty, přičemž další parkovací místa jsou k dispozici přímo před budovou. Důraz je kladen na vysokou kvalitu stavby, funkční dispozice a výběr prémiových materiálů, které budoucím majitelům zajistí vysokou úroveň komfortu, energetické úspory i dlouhodobou hodnotu nemovitosti. Plánované dokončení výstavby je stanoveno na konec léta až začátek podzimu roku 2026.    Nabízená jednotka SJ14 se nachází ve druhém patře a nabízí velmi praktické dispoziční řešení zahrnující vstupní chodbu o výměře 3,90 m2, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou o výměře 21,40 m2, ložnici o rozloze 11,26 m2, koupelnu o výměře 5,00 m2 a prostornou zastřešenou lodžii o výměře 9,65 m2, která je přístupná přímo z obývacího pokoje a poskytuje příjemný prostor pro venkovní odpočinek. Čistá užitná plocha bytu činí 48,80 m2 a celková započitatelná plocha dosahuje 51,21 m2. Byt bude vybaven kvalitními moderními prvky, jako jsou klimatizační jednotky, vnější PVC okna, bezpečnostní vstupní dveře, moderní sanitární keramika a velkoformátové porculánové obklady a dlažby.    Parkovací stání nejsou zahrnuta v základní ceně bytu, avšak dle aktuální dostupnosti si lze přikoupit buď venkovní parkovací stání za 10 000 EUR, nebo garážové stání za 20 000 EUR. Město Vodice patří k nejoblíbenějším destinacím na chorvatském pobřeží, proslulým udržovanými plážemi, bohatou gastronomií, mořskou promenádou i skvělou dopravní dostupností do Šibeniku, Národního parku Krka či na dálnici A1, díky čemuž je byt skvělou volbou pro trvalé bydlení, rekreaci i investiční pronájem. Velkou výhodou pro kupujícího je osvobození od daňové povinnosti k dani z nabytí nemovitých věcí ve výši 3 %, jelikož je prodávajícím právnická osoba platící DPH.     Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě prosím kontaktujte.     V ceně nemovitosti není zahrnuta provize chorvatské realitní kanceláři ve výši 3 % z kupní ceny + 25 % DPH z této provize a dále zákonná daň z převodu nemovitosti ve výši 3 %. Naší české kanceláři provizi neplatíte.     Tato nemovitost představuje ukázku našeho portfolia. Pokud máte vlastní představu o ideálním bydlení či investici v Chorvatsku, ozvěte se mi a ráda pro vás najdu řešení na míru. Zajistíme pro vás překlady smluv, pomůžeme s vyřízením místního daňového identifikačního čísla OIB a budeme vám po boku po celou dobu kupního procesu až do předání klíčů.