Prodej bytu 2+kk 63 m²

Exkluzivní byt 1+1 s lodžií u metra Dejvická v prestižní klidné části Prahy 6 – Bubeneč. Nabízíme k prodeji světlý byt o dispozici 1+1 s lodžií, situovaný v 5. nadzemním podlaží udržovaného zděného bytového domu s výtahem v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Prahy 6 – v ulici Verdunská, stanice metra A – Dejvická je vzdálena pouhé 3 minuty chůze. V bytě se nacházejí unikátní a funkční kachlová kamna, která podtrhují jedinečnou atmosféru tohoto bytu. Byt o celkové užitné výměře 62,90 m² + lodžie o výměře 3,40 m2 + sklepní kóje o výměře 6,6 m2, která nabízí další úložný prostor. K dispozici je společná klidná zahrada ve vnitrobloku domu s možností posezení v zeleni, kam je situovaná také lodžie, poskytující příjemné místo k odpočinku. Dispozice: předsíň s vestavěnou skříní, spíž, komora, samostatné WC, pokoj s kuchyní, koupelna, ložnice, lodžie. Byt byl rekonstruován cca v r. 2013 – osazena plast. okna, rekonstrukce koupelny, vestavěné WC Gegerit, kuchyně (kuchyňská linka s vestavnými el. spotřebiči Baumatic, vestavěná mikrovlnka a trouba), vestavěná myčka Siemens, plynová varná deska Fagor. Na domě byla provedena výměna střešní krytiny, nový výtah a stoupačky. Verdunská ulice se nachází v srdci prestižní rezidenční čtvrti Praha 6, známé svou prvorepublikovou architekturou, množstvím zeleně a výbornou občanskou vybaveností. V bezprostředním okolí naleznete oblíbené kavárny, restaurace, škola 7 minut pěší chůze (s trasou mimo hlavní silnice), školka 10 minut pěší chůze. Velkou výhodou je také výborná dopravní dostupnost metrem, stejně jako tramvajové zastávky a veškeré služby potřebné pro pohodlný městský život. Pouze 10 minut pěší chůze se nachází park Stromovka nebo Letenské sady ideální pro sport, procházky i odpočinek, univerzity ČVUT a VŠCHT též ve vzdálenosti do 10 minut. Tato nemovitost představuje ideální volbu pro vlastní bydlení i jako dlouhodobě perspektivní investice v lokalitě, která si stabilně udržuje vysokou poptávku a hodnotu. Jednou z největších předností této nabídky je nejen samotná lokalita, ale také atmosféra domu. Dům je dlouhodobě obýván převážně rezidenty a starousedlíky, kteří o své bydlení pečují a vytvářejí klidné a příjemné sousedské prostředí. V současné době se v celém domě pronajímá pouze 1 byt. Díky tomu se jedná o mimořádně tiché a kultivované bydlení, které je v širším centru Prahy stále vzácnější. SVJ bytového domu bez úvěrů a dluhů. Nemovitost zaujme nejen svou polohou, ale také charakterem typickým pro kvalitní městské bydlení. Velkou předností jsou vysoké stropy, které dodávají interiéru vzdušnost, dostatek denního světla a pocit velkorysého prostoru. Díky jejich výšce byly v bytě vytvořeny praktické vestavěné úložné prostory, které efektivně využívají dispozici a zvyšují komfort každodenního bydlení. V bytě byly renovovány parkety, dveře (včetně původních prvků) a zachovány funkční původní kachlová kamna v ložnici. Možnost převodu do osobního vlastnictví, (anuita již doplacena) a možnost financování hypotékou, kterou Vám pomůžeme vyřídit. Základní informace · Celková užitná plocha jednotky včetně lodžie [66,3 m²]. · Sklepní kóje o výměře [6,6 m2]. · 5. nadzemní podlaží s výtahem (předposlední patro). · Ulice s minimální provozem. · Praktické úložné prostory v hale s vestavěnou skříní až ke stropu. · Udržovaný dům s klidnou rezidentskou komunitou. · Stanice metra Dejvická cca 3 minuty chůze. · Atraktivní lokalita Praha 6 – Bubeneč. · Možnost převodu do OV. · Mezinárodního letiště Praha – Ruzyně (MHD cca 25 minut). · Václavské náměstí (metrem cca 6 minut). · Funkční kachlová kamna v bytě. · Nízké náklady na bydlení, vnitřní teplý byt. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Byt v ulici Verdunská představuje výjimečné spojení prestižní adresy, klidného rezidenčního prostředí a výborné dostupnosti do centra města, které osloví i náročné zájemce.