Prodej bytu 2+kk 44 m²

Na základě výhradního zastoupení majitele nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk s nikou o celkové ploše 44m2, situovaný v okrajové části městské části Brno – Vinohrady. Velkou předností je bezprostřední blízkost lesoparku, který nabízí ideální podmínky pro každodenní procházky, sport i odpočinek v přírodě. Byt se nachází ve 2. NP (1.patro) dvanáctipodlažního bytového domu a jeho dispoziční řešení nabízí velkou variabilitu využití prostoru. Současnou dispozici tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelní částí, samostatná ložnice s nikou, centrální předsíň se samostatnými vstupy do všech místností, pokojů, koupelny i na samostatnou toaletu. Díky promyšlenému uspořádání lze prostor snadno přizpůsobit individuálním potřebám – např. vytvořit samostatnou kuchyni s jídelnou a obývacím pokojem a druhý pokoj lze zařídit jako - ložnici s nadstandardní šatnou nebo pracovnou pro komfortní zázemí pro práci z domov či propojení obývacího pokoje s ložnicí v nice. Jakou variantu zvolíte, bude už jen na Vás. K bytu náleží sklepní kóje. Byt prošel částečnou rekonstrukcí. Koupelna je po zdařilé kompletní rekonstrukci, v kuchyni je instalována novější kuchyňská linka. Vestavěné skříně v předsíni poskytují další úložný prostor. Bytový dům je po revitalizaci, která zahrnovala zateplení fasády, výměnu plastových oken, vstupních dveří i výtahů, což přispívá ke komfortnímu bydlení i nižším provozním nákladům. Náklady na byt činí 4.800,- plus elektřina. Velkou výhodou lokality je kompletní občanská vybavenost soustředěná v okolí Pálavského náměstí. V pěší dostupnosti naleznete supermarket, lékárnu, restaurace, řeznictví, květinářství, bankomaty, zdravotní služby i další obchody a služby pro každodenní život. Dopravní spojení zajišťuje trolejbusová linka č. 27 s návazností na tramvajovou linku č. 8 nebo dopravní uzel Stará osada, odkud je možné pohodlně pokračovat do dalších částí města. Pokud hledáte byt s praktickou dispozicí, možností vlastních úprav, výbornou občanskou vybaveností a současně s přírodou doslova na dosah, pak Vás tato nabídka jistě zaujme ať už pro vlastní bydlení nebo jako investiční byt. Ráda vám jej představím na osobní prohlídce, stačí si ji domluvit.