Prodej bytu 5+kk 84 m²

Přímý majitel nabízí k prodeji světlý a prostorný byt 5+kk o celkové ploše 84 m² s balkonem, situovaný v 5. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v klidné rezidenční lokalitě Brno – Vinohrady, ulice Blatnická. Byt je v osobním vlastnictví. Součástí bytu je sklep o ploše 3 m² a balkon o ploše 5 m². Byt je vhodný především pro rodinné bydlení, ale také jako investice určená k dlouhodobému pronájmu. Prohlídky jsou možné ihned, připraveno k nastěhování. Byt právě prošel kompletní rekonstrukcí, která zahrnuje nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, nové podlahy, moderní obklady a dlažbu značky Marazzi, sanitu značky GROHE a novou kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou. Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon, čtyři samostatné pokoje vhodné jako ložnice, dětské pokoje či pracovna, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu, technickou místnost a vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Byt je orientován tak, aby nabízel dostatek denního světla a příjemnou atmosféru během dne. Vytápění je řešeno centrálním dálkovým vytápěním. Energetická náročnost budovy odpovídá třídě D – méně úsporná. Měsíční poplatky do SVJ včetně fondu oprav činí 5.275 Kč. Vinohrady patří mezi oblíbené rezidenční lokality díky klidnému prostředí, dostatku zeleně a kompletní občanské vybavenosti. V docházkové vzdálenosti se nachází autobusová zastávka Prušánecká, která zajišťuje pohodlné spojení do centra i dalších částí města. V okolí domu je k dispozici veškerá infrastruktura pro pohodlný každodenní život – obchody, restaurace, kavárny, školy, školky i zdravotnická zařízení. Velkým benefitem je blízkost parků Akátky a Hapalův park, které nabízejí ideální podmínky pro sport, relaxaci i volnočasové aktivity. Lokalita je tak vhodná jak pro rodinné bydlení, tak i jako investice. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.