Prodej bytu 2+kk 35 m²

Nabízíme k prodeji útulný a velice funkční byt 2+kk o výměře 38 m2, situovaný v prvním nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2017 v klidné lokalitě v těsné blízkosti Umagu, pouhé 2 km od moře a pláží.  Nemovitost se nachází v příjemném prostředí obklopeném přírodou a díky své jižně-západní orientaci nabízí celodenní dostatek slunečního svitu i pěkný otevřený výhled. Bytový prostor tvoří vstupní chodba, světlý obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem v otevřeném konceptu, samostatná ložnice, koupelna a prosklené atrium či uzavřená lodžie. Byt je plně vybaven nábytkem vyrobeným přímo na míru i všemi potřebnými spotřebiči a prodává se v tomto kompletním stavu. Pohodlí po celý rok zajišťuje klimatizace, plynové ústřední vytápění a podlahové vytápění na elektřinu.  K bytu náleží soukromá oplocená a osvětlená zahrada s venkovním grilem, samostatná komora, vyhrazené parkovací stání a montovaná kovová garáž o výměře 10 m2, která poskytuje ideální zázemí pro bezpečné uložení kol, skútru, vybavení na pláž či sezónních věcí. Nemovitost má kompletní a čistou dokumentaci, je zapsána v katastru nemovitostí, má vymezené jednotky a disponuje řádným kolaudačním rozhodnutím. Díky bezbariérovému přístupu, vlastní zahradě a vynikající poloze představuje ideální volbu pro vlastní rekreaci, trvalé bydlení i výnosný turistický pronájem.    Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě prosím kontaktujte.     V ceně nemovitosti není zahrnuta provize chorvatské realitní kanceláři ve výši 3 % z kupní ceny + 25 % DPH z této provize a dále zákonná daň z převodu nemovitosti ve výši 3 %. Naší české kanceláři provizi neplatíte.     Tato nemovitost představuje ukázku našeho portfolia. Pokud máte vlastní představu o ideálním bydlení či investici v Chorvatsku, ozvěte se mi a ráda pro vás najdu řešení na míru. Zajistíme pro vás překlady smluv, pomůžeme s vyřízením místního daňového identifikačního čísla OIB a budeme vám po boku po celou dobu kupního procesu až do předání klíčů.