Prodej bytu 2+kk 39 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný byt 2+kk o výměře 39 m2, situovaný ve druhém nadzemním podlaží bytového domu na atraktivní adrese v samotném centru Umagu, pouhých 50 metrů od moře a pláže.  Dispozici nemovitosti tvoří vstupní chodba, kuchyně, světlý obývací pokoj s jídelním koutem, samostatná ložnice, koupelna a prosklená lodžie o výměře přibližně 6 m2. Byt má ideální jižně-západní orientaci, díky níž je interiér po celý den velmi prosluněný a příjemný. Uzavřený balkón nabízí hezký výhled a představuje ideální místo pro odpočinek. Nemovitost prošla kompletní a důkladnou renovací, která zahrnovala nové podlahy, kompletně nové rozvody elektřiny i vody, novou koupelnu, kvalitní PVC okna a zcela nový nábytek. Byt se prodává plně vybavený a zařízený tak, jak vidíte na fotografiích. Vytápění a chlazení je řešeno úspornou klimatizační jednotkou.  Objekt se nachází v klidné lokalitě v těsné blízkosti moře i zeleně, přičemž veškerá občanská vybavenost centra města je dostupná v pěší vzdálenosti. Vlastnictví je zcela čisté, bez jakýchkoliv břemen či závazků, bytová jednotka je vymezená a dům disponuje řádným kolaudačním rozhodnutím. Díky své prestižní poloze u pláže jde o perfektní příležitost pro vlastní rekreaci, trvalé bydlení i pro vysoce výnosný turistický pronájem.    Pro více informací a domluvení termínu prohlídky mě prosím kontaktujte.     V ceně nemovitosti není zahrnuta provize chorvatské realitní kanceláři ve výši 3 % z kupní ceny + 25 % DPH z této provize a dále zákonná daň z převodu nemovitosti ve výši 3 %. Naší české kanceláři provizi neplatíte.     Tato nemovitost představuje ukázku našeho portfolia. Pokud máte vlastní představu o ideálním bydlení či investici v Chorvatsku, ozvěte se mi a ráda pro vás najdu řešení na míru. Zajistíme pro vás překlady smluv, pomůžeme s vyřízením místního daňového identifikačního čísla OIB a budeme vám po boku po celou dobu kupního procesu až do předání klíčů.