Prodej bytu 2+kk 50 m²

Nabízíme k prodeji byt 50,2m2 v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk, který se nachází v oblíbené lokalitě Prahy 4 – Nusle. Byt je v původním, avšak dobře udržovaném stavu a je připraven k okamžitému užívání. Dispozici tvoří dva pokoje, z nichž jeden je průchozí, předsíň s menší kuchyňskou částí, koupelna, samostatné WC a praktická komora poskytující další úložný prostor. Nemovitost nabízí možnost postupné modernizace a přizpůsobení interiéru vlastním představám. Díky své dispozici a lokalitě je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. K bytu je možné samostatně přikoupit sklepní prostor. Byt se nachází v bytovém domě se šesti nadzemními a jedním podzemním podlažím. Dům prošel částečnou rekonstrukcí, v rámci které byla opravena okna, střecha, fasáda a společné prostory. Samozřejmostí je výtah. Vytápění bytu zajišťují lokální plynová topidla WAW. Orientační měsíční náklady na provoz bytu včetně energií činí přibližně 5 000 Kč. Energetická náročnost budovy je dle PENB ve třídě G. Hlavní výhody nemovitosti: -Osobní vlastnictví -Dispozice 2+kk -Dva pokoje, z nichž jeden je průchozí -Kuchyňská část v předsíni -Praktická komora a samostatné WC -Možnost přikoupení sklepního prostoru -Udržovaný stav s potenciálem modernizace -Částečně rekonstruovaný bytový dům -Výtah v domě -Vhodné pro vlastní bydlení i investici Lokalita: Praha 4 – Nusle nabízí příjemné městské bydlení s výbornou dopravní dostupností do centra. V okolí se nachází kompletní občanská vybavenost, obchody, restaurace, kavárny i možnosti volnočasového vyžití. Byt představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají nemovitost s možností úprav podle vlastního vkusu, případně byt s investičním potenciálem. Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi Vám byt osobně představíme.