Prodej bytu 1+1 34 m²

Prodej útulného bytu 1+1 s balkónem a vlastní zahradou 136 m² – Janův Důl Hledáte klidné bydlení obklopené podještědskou přírodou, s vlastní zahrádkou na víkendové grilování, nebo chytrou investici s minimálními měsíčními náklady? Nabízíme k prodeji velmi útulný podkrovní byt 1+1 v 1. patře (2. NP) udržovaného cihlového domu v malebné obci Janův Důl, jen pár kroků od lesů a pramene Ploučnice. Hlavní přednosti nemovitosti: Vlastní zahrada (136 m²): Skvělé místo pro relaxaci, posezení s přáteli, grilování i bezpečný prostor pro děti či domácí mazlíčky. Balkón (1,5 m²): Přímý vstup z bytu s uklidňujícím výhledem do zeleně a okolní pastviny. Útulné podkroví s atmosférou: Přiznané dřevěné trámy dodávají prostoru jedinečný styl. Díky kombinaci fasádních a střešních oken je interiér krásně prosvětlený po celý den. Velmi nízké provozní náklady: Dům je vytápěn centrálním úsporným tepelným čerpadlem, které zajišťuje i ekologický ohřev vody. Díky poloze bytu mezi patry jsou tepelné ztráty minimální. Moderní zázemí: Koupelna prošla renovací a je vybavena sprchovým koutem a závěsným WC. Soukromí: Samostatný zadní vstup do domu. Dispozice a stav: Byt se skládá ze světlého obytného pokoje s kuchyňským koutem a vstupem na balkón, menší ložnice/pracovny a moderní koupelny s toaletou.- Skvělé pro vlastní bydlení i na investici: Startovací bydlení / rekreace: Klidná lokalita pod Ještědem s čistým vzduchem, přitom pouhých 1,5 km od kompletní občanské vybavenosti v Osečné (škola, školka, lékař, obchody) a s dobrou dostupností do Liberce. Investiční příležitost: Díky minimálním měsíčním poplatkům a vlastní zahradě představuje byt ideální nemovitost pro stabilní dlouhodobý pronájem i rekreační využití. Tento byt vás okouzlí především svým klidem a atmosférou, kterou z fotografií plně nepocítíte. Rád vás provedu osobně. Zavolejte mi a domluvte si nezávaznou prohlídku!