Prostorný byt se třemi lodžiemi, vlastní garáží

Vlastní garáž hned u vchodu, tři samostatné lodžie a nad vámi už žádný další byt. Na Mírovém sídlišti v Českém Dubu nabízím bydlení pro ty, kteří potřebují prostor pro rodinu, práci i své záliby, ale nechtějí se starat o rodinný dům. Byt nabízí podle evidence správce 82,6 m² vnitřních prostor, včetně sklepa 92m², které doplňují tři lodžie. Možnost je přikoupit také garáž za 1,5 milionu, v osobním vlastnictví přímo u vstupu do domu. V garáži je přivedena elektřina. Dispozici tvoří obývací pokoj, dvě ložnice, menší samostatná pracovna, kuchyň, předsíň, koupelna, oddělená toaleta a praktická spíž. Rodina tak může mít společný prostor pro setkávání, vlastní pokoje i místo pro práci z domova. Na lodžii se dostanete hned ze tří místností — z obývacího pokoje, jedné ložnice a pracovny. Lodžie na sebe navazují podél jedné strany bytu, ale jsou oddělené stěnami. Nabízejí tak několik samostatných venkovních prostorů pro ranní kávu, rostliny nebo chvíli odpočinku. Druhá ložnice, využitelná také jako dětský pokoj, je orientovaná na opačnou stranu domu. Samostatná kuchyň má prostor i pro jídelní stůl. Její příjemnou výhodou je navazující spíž s vlastním oknem, která poskytuje další místo na zásoby a uložení věcí, jež by jinak zabíraly kuchyňskou linku. Koupelna se sprchovým koutem a toaleta jsou oddělené, což oceníte při každodenním rodinném provozu. Byt se nachází ve 3. patře, tedy ve 4. nadzemním podlaží, bez výtahu. Na každém obytném patře jsou pouze dva byty; v domě je podle evidence RÚIAN celkem šest bytů. Poslední patro znamená, že přímo nad vámi již není další byt a nebude Vám tak nikdo dupat nad hlavou. Vytápění je dálkové, dům je napojený na centrální dodávku tepla. Vaří se na indukci. Měsíční předpis plateb správci činí při současném nastavení záloh 8 538 Kč. Zahrnuje příspěvek na správu domu, vytápění, teplou a studenou vodu a další uvedené služby. Elektřina spotřebovaná v bytě se hradí samostatně. Byt je po rekonstrukci koupelny, kuchyně a to jak odpadů, vody, elektroinstalace i zednických prací. Co chybí je případná rekonstrukce elektřiny v některých pokojích. Nyní je však vše funkční a rozvaděč je také po rekonstrukci. Nabídku dále doplňuje velká sklepní místnost, nikoli pouze sklepní kóje. Dále je zde k využití společný sklep. Vedle samotného bydlení tak získáte také zázemí pro kola, sportovní vybavení, sezonní věci nebo své koníčky. A občanská vybavenost? ta je v Českém Dubě fenomenální: město nabízí zázemí pro každodenní rodinný život: docházkově do okolí příroda, mateřská i základní škola, základní uměleckou školu, knihovnu a kulturní vyžití, náměstí s autobusovým spojením do okolí i do větších měst - do Liberce, nebo přes Hodkovice až do Prahy. V případném zájmu neváhejte mě kontaktovat.